再次惨淡收场！为什么现在金九银十不火了？

“金九银十”历来是楼市市场销售的旺季，然而，今年情况却大大不同了。就在刚刚过去的9月份，成交数据还在下降，仅在今年黄金周期间，监测的35个热点城市新房和二手房成交量较去年下降了不少，无论是新房成交量还是二手房成交量，都显示出今年金九银十市场确实冷清的事实，有购房者问，为什么现在金九银十不火了？

一、大多数购房者不买账了

有人分析，今年金九银十楼市惨淡的原因，是因为楼市房源不足的缘故，事实上，楼市成交之所以这么惨淡与其并没有任何的关系，难道是因为房价太高了？也不是，你可以发现在今年的金九银十期间市场上的房价还因为房源增加而出现了下跌，但结果证明大家对此并不买账。

二、市场上的可售房源变多了

自房地产市场调控以来，由于信贷政策收紧或房地产市场资金监管更加严格，开发商在市场上普遍面临巨大的资金压力。为了缓解这一压力，开发商不得不加快销售速度来回笼资金，因此市场上的开发商急于把所有的房子都卖出去，这也就导致了市场上的可售房源变多。

三、买涨不买跌

数据显示，去年仍然还是有不少开发商在拿地，然而，由于开发商对房地产市场并不十分乐观，开发商在销售时会有一定的优惠活动，实际生活中很多大家都熟知的大中型房地产企业纷纷在各地持续开展降价促销活动。

“金九银十”期间，明明市场的房源越来越多，折扣幅度也不小，为什么市场如此冷清？原因很简单。正是因为现在的购房者比较谨慎，没有以前那么疯狂，也因为“买涨不买跌”的原因，购房者不得不观望。

毕竟市场上的房价已经降了，但是房价还是比较高的，购房者也担心现在买房以后房价会下跌，然后白白损失很多钱。更重要的是，在开发商追求高成交量的背景下，房子的质量也是个大问题，这些年，市场有很多关于建筑质量问题的报道，这也是购房者犹豫买房的原因之一。

当然，更重要的是，人们都知道中国不缺房子，于是就不担心买不起房子了。

以上就是本文的全部内容了。在前几年，每年的金九银十都可以堪比是一场大型的双“11”现场，然而，从今年金九银十市场上的表现来看，现在的楼市明显已经走上一个健康发展的轨道了，不管是开发商还是购房者都已经能感受到楼市的转变了，要不然开发商也不可能不惜降价也要加快推盘速度，购房者也不会明知有优惠也不买房。