在武汉使用公积金贷款有什么限制？你都清楚吗

个人公积金在现在使用得越来越多了，个人公积金可以用来买房子，如果你正面临这买房的问题，并且有缴纳个人公积金，不妨在买房之前多了解一下相关的政策，以便于自己买房子的时候能够用上公积金贷款，公积金贷款买房子相对于其他贷款利率低一些，但是受到的限制也多，今天小编就来讲讲，在武汉使用公积金贷款有什么限制？

在武汉使用公积金贷款有什么限制？

使用个人公积金贷款买房的话时候低于限制的，以前在武汉买房子要想使用公积金贷款的话，必须是在本地交纳的个人公积金才行，而现在政策放开了限制，武汉也是可以使用异地公积金贷款买房。另外武汉的新政策里说，取消原规定“家庭名下首套房面积超过144平米”再次申请公积金贷款不予受理的限制。也就是说，现在在武汉使用公积金贷款买房没有以前那么多的限制了。

申请公积金贷款买房前要了解哪些内容？

1、注意个人征信

不管是使用公积金贷款、商业贷款还是组合贷款购买房子，个人征信都是银行会着重考察的内容，所以大家在申请贷款购买房屋之前先要确保自己的征信是没有问题的。如果贷款申请人早前有使用过个人贷款，那就要注意之前的还款记录了，如果有过一笔贷款长达几期贷款未还的记录，那也是不可能申请得到公积金贷款的。

2、不要动用公积金余额

公积金贷款的申请跟个人公积金账户的缴存状况有直接的关系，首先缴存年限会影响贷款是否能够成功申请下来，其次公积金账户内的余额多少关系到公积金贷款额度的大小。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款也是可以的，但是要注意其中的时间差，在贷款还没有申请下来之前都不要动用账户内的余额，申请下来之后才可以提取。

3、公积金用途

并不是所有跟房子有关或者跟房子一起购买的东西都可以申请公积金贷款购买的，购房者要对公积金的用途了解清楚。比如说商业用房、车库这些非居住用地是不能用公积金贷款的，有些朋友在买房子的时候会连带车位一起买了，但是大家要注意的是，车位不同于房子，这部分贷款是不能申请公积金贷款购买的。

个人公积金贷款买房利率虽然低，但是正因为个人公积金的这些限制，导致现目前缴存个人公积金的人比较多，真正使用公积金贷款购买房子的人却不是那么多了，以上就是关于在武汉使用公积金贷款买房有哪些限制的介绍了，希望能够帮助到大家。