烂户型一般有哪些特点？了解清楚才能避开

大家在购买房子的时候都会非常注意挑选房子的户型，虽然很多人都不知道如何挑选房子的户型，都是根据别人说的，或者是售楼处的置业顾问推荐的来购买，但其实购买房子的话还是要自己认真去研究分析一下的，就算不知道如何挑选好户型那也要知道挑选户型的一些雷区，今天小编就来讲讲烂户型一般有哪些特点？了解清楚才能避开。

1、分区不明

一套房子具备了吃穿住行的各项功能，各个区域之间的划分是应该非常明确的，但是有些烂户型却是各个功能区域之间划分不明确。一套房子的分区主要分为公私分区，动静分区，干湿分区这三点，比如说公私分区指的是公共区域应该与私人区域分开，公共区域指的是客厅，阳台等地方，私人区域指的是卧室，书房，卫生间等地方。

2、户型不方正

就算是不会挑选房屋户型的人都知道，挑选房屋时尽量选择户型方正的房子，这样基本上不会出现什么大的问题。那么烂户型的话，通常户型就是不方正的，户型是否方正可以从开间和进深比例来看，如果进生小开间大则不利于房屋保温浪费能源，如果进深大开间小的话，房屋采光就会受到影响。

3、动线不合理

很多人对于户型动线的含义不是很理解，户型动线不是一个固定的线路，这是要根据一套房子的结构来看到。户型动线主要分为三类，居住动线，家务动线，来客动线，烂户型通常对于这三条户型动线划分不是很明确。那么在室内活动的话极容易相互之间出现冲撞，也容易造成空间的浪费。

4、通透性差

户型的通透性主要指两点，一个是房子的采光，另方面则指的是房子的通风效果，相信对于房子的采光大家都不会多怀疑，总觉得采光好的房子才是好房子。而通风的话则关系到室内空气流通效果，如果室内空气不流通的话，极容易留存细菌，影响家人的健康。而烂户型的话基本上就存在户型不通透的问题。

选房子是有很多技巧的，这么多的技巧购房者也不可能全都学会，但至少在选择房屋之前，要知道选择房屋的一些雷区，这样才能避免买到烂户型，长期居住起来也不舒适，以上就是关于难户型都有哪些特点的介绍了，希望小编所讲的能够帮助到大家。