电梯房买20楼好吗 电梯房楼层选择需考虑哪些因素

2019/12/04 16:50:21 来源:房天下 浏览量(5717)

[摘要] 电梯房居住权是比较舒适的,毕竟平时出行的话比较方便,不少的朋友们购买电梯房考虑更多的也是舒适度,在买电梯房的时候建议大家要注意选择合适的楼层,有很多的朋友们可以考虑选择中高层,比如20层,那么电梯房买20楼好吗?

电梯房居住权是比较舒适的,毕竟平时出行的话比较方便,不少的朋友们购买电梯房考虑更多的也是舒适度,在买电梯房的时候建议大家要注意选择合适的楼层,有很多的朋友们可以考虑选择中高层,比如20层,那么电梯房买20楼好吗?电梯房楼层选择需考虑哪些因素?我们来了解一下吧。

电梯房买20楼好吗

一般高层的电梯楼中,20层左右是的(开发商售价也是最贵的);20层以上的楼层次之,也都很不错,只是比20层的稍微差点(这些楼层的价格基本都差不多,开发商定价这个楼层的价格也基本相同,现在顶层上面都有专门的隔热层,所以现在顶层也很好,没什么其他不好的影响)。20层以下的房子,从上到下依次递减。

电梯房楼层选择需考虑哪些因素

电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。其次,住宅密度和观景非常重要。高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住品质越高。

1、电梯,住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。

2、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。

3、高层住宅的物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

4、注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。

如果大家要选择电梯房的话,一定要做好相关的准备工作,更要注重买房的相关知识,注意一下具体的买房流程以上就是关于电梯房买20楼好吗和电梯房楼层选择需要考虑哪些因素的相关介绍,大家在买房子的时候一定要多了解一些买房知识

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