年底买房要注意哪些问题？你知道多少呢？

年底有一个重要的节日，是中华民族的传统节日，也是一年以来一家人团聚的重要日子，到了年底也就是春节的时候，很多常年在外工作的朋友们都会回到自己的家乡，外面的大城市虽然发展得很好，但始终自己的家乡才最熟悉和亲切，所以年底的时候回到家乡买房子的人也不少，今天小编就来讲讲，年底买房要注意哪些问题？

1、推敲购房优惠

年底买房也算是一个比较好的购房时机了，这段时期内，大多数的开发商都会推出很多的购房优惠活动，还要一些开发商直接推出特价房的，但是大家对于开发商推出的这些优惠一定要注意辨别真假。比如说特价房是否是开发商涨价之后再打折出售的，还要注意看特价房是否存在户型结构或者是房屋朝向上面的问题，通常特价房都是存在缺点的房子的多。

2、看房要细致

到了年底，很多楼盘都会留存得有不少的现房，如果是购买现房的话，年底除了是一个购买房屋的好司机之外，还是一个不错的看房好时机，但是现房的价格普遍要比期房高，购房者要注意根据自己的情况来选择。冬季时万木萧疏，百草凋零，绿色转枯，购房者可以更加明晰地发现环境的优劣、物业管理的漏洞，购房者要善于抓住不同季节的特点来选房看房。

3、注意政策规定

房产政策对于房地产市场起着调节的作用，但同时房产政策对于购房的限制还是挺大的，所以大家等到年底买房的时候，还需要了解清楚购房所在地跟房产相关的政策。购房政策包括多个方面，除了购房资格之外，还要注意贷款政策，宽松政策也间接地刺激了房价上涨，因此注意利率的增减，可以判断政策层面的转向，进而能判断房价的大致趋势，跟着政策走。

4、慎交定金

虽然年底是一个不错的购房时机，但并不是一定要选择在年底购买房子的，如果在年底的时候没有选到自己满意的房子，也不要为了将就为买房，特别是在看房的时候一定要有自己的主见。如果购房者在看房的时候遇到有销售人员催着交购房定金，并且还声称好房子不等人，也不要急着交定金买房，交了购房定金可不是那么随便就能后悔的。

年底买房子的好处其实还是挺多的，年底一大家人都聚在一起了，看房选房也多了几个参谋，但是人多了意见就多了，也容易产生分歧，大家一定要记住，买房的首要前提条件就是资金充足，以上就是关于年底买房要注意哪些问题的介绍了。