老旧二手房值得买吗？先看看各有什么优缺点

二手房对于购房者来说是有很多优点的，所以购房者在购买房屋的时候也想要购买二手房，而老旧二手房在二手房市场中也占有很大的比例，购房者在看二手房的过程中就容易被老旧二手房价格便宜所吸引，但是购房者自己也知道老旧二手房是存在缺点的，那么老旧二手房值得买吗？先看看各有什么优缺点。

老旧二手房的缺点？

1、贷款年限有限制

对于购房者来说如果想要通过贷款的方式来购买老旧二手房的话，由于银行对于二手房的贷款是有年限限制的，一般要求房龄加上贷款年限不得超过三十年，也就是说老旧二手房在申请贷款的时候贷款年限比较短，这就意味着购房者每个月所需要还的月供比较高，对于购房者来说会有很大的还贷压力。

2、小区环境差

由于老旧二手房的修建时间比较早，当年的小区在规划的时候是没有绿化可言的，所以老旧二手房存在小区环境差的缺点，这是大家都知道的，而且老旧二手房房屋建设还比较密集，楼间距也会比较小，如果一旦发生火灾的话，消防车根本开不进来。

3、翻新费用高

老房子的装修不仅会比较差，而且经过了长达数十年的使用时间，尤其是厨房和卫生间的各种设备都已经老化了，所以购房者在购买老旧二手房之后，如果还想要对房屋进行重新装修的话，不仅会使得购房成本加大，由于房屋本身结构受到限制，购房者想要对房屋进行翻新还会非常困难。

老旧二手房的优点？

1、配套成熟

一般来说就是在老家二手房里面的都是本地的居民，虽然老旧二手房的房屋比较旧，但是房屋周边不管是商业配套还是市场都会比较成熟。对于居住者的衣食住行等生活需求比较容易得到解决，而且因为老旧二手房地理位置比较好，小区周边学校办学年代久远，甚至还会有重点小学或者重点中学。

2、地理位置好

一般来说，老旧二手房大多都位于交通方便配套成熟的地段，购房者购买房屋之后，想要出行的话不管是自己开车或者搭乘公共交通都比较方便，周围的交通工具也会比较多，所以居住在老旧二手房里面上下班所消耗的时间比较短，节约了时间成本。

3、价格便宜

老旧二手房的房屋在出售的时候由于房龄比较老，剩余的土地年限比较短的原因，这类房屋的价格比同地段的新房要便宜不少，很多二手房的户型比较少，通常六七十平米就可以做到两房，房屋总价也比较低，再加上楼梯房的公摊面积比较少，得房率就提高了。

关于老旧二手房是否值得买的相关内容，小编就为大家介绍到这里，关于是否要购买老旧二手房，主要还是根据购房者自己的需求来决定，如果购房者在买房的时候经济能力比较差，而对于房屋地段要求比较高的话，就可以选择购买老旧二手房，而对于比较有经济实力的人来说，是不会考虑老旧二手房的。