无锡第三套房贷政策是什么 贷款买房流程是什么

在购买房屋的时候，大家要注意一下买房的相关知识，要了解一下具体的房贷政策，很多朋友们在办理贷款之前也不太了解具体的办理流程，其实这样的话也会影响到自己买房的时间。那么无锡第三套房贷政策是什么？贷款买房流程是什么？针对这些下面我们一起来了解一下相关知识吧。

无锡第三套房贷政策是什么

无锡市于2019年10月1日起实施的公积金贷款新政，住房公积金贷款发放对象为购买首套自住住房和第二套自住住房的缴存职工家庭。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。

贷款买房流程是什么

贷款买房就是到和开发商签约的银行填写《个人房屋贷款申请表》，因为和开发商签约的银行办理起手续会更方便一些，需要带起的文件有《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿，非本市户口还需要提供一年以上暂住证明，还有收入证明原件和复印件。

1、待贷款申请人将资料交全给银行后，银行会进行审查，如果符合银行的贷款条件的话，银行就会通过申请人来签订《个人房屋按揭贷款合同》，这里的按揭期限是不能超过30年的。

2、接下来还需要还要到到房管局办理《房屋他项权利证》，在用这个证明到公证部门办理产权抵押公证而后到保险公司办理房屋保险。

3、购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，到银行开立还款账户，这个账户也可以一开始就在银行办理的，账户人需要是住债券人，此账户就用来支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。

4、待贷款确定后，借款人就必须按借款合同约定的还款时间进行还款，否则银行将有权依法收回房屋。因此一定要注意还款的时间。

办理贷款的话，建议大家要了解一下具体的贷款政策，选择合适的贷款方式来进行办理，这样才能让自己顺利的拿到贷款，以上就是关于无锡第三套房贷政策是什么和贷款买房流程是什么的相关介绍，大家在办理贷款时候要准备好相关的资料和证件。