五龙新城房子为什么不好卖 买房楼盘挑选要注意什么

现在人们在买房之前，都会对感兴趣的楼盘进行深入了解，会了解该楼盘好不好，周围交通如何等等，只有这样买房才会放心。五龙新城这个楼盘现在很是火爆，不过很多人都说该楼盘不好卖，这是为什么呢？楼盘挑选时一定要从多个方面考虑，接下来，小编就和大家来说说五龙新城房子为什么不好卖？买房楼盘挑选要注意什么？

五龙新城房子为什么不好卖

五龙新城房子之所以不好卖是因为房价太高了，未来的空间不是很大，所以不好卖。不过地理位置优越，交通十分便利。整个周边环境优美、怡人。还有正在建设当中的家乐福超市，小区紧邻廊坊电子商城，附近有多所小学。

买房楼盘挑选要注意什么

1、社区环境和交通：买房要看周边环境，这是每位买房者都知道的常识。但究竟如何看，却并不是人人都熟悉。看周边环境，必须以自己选择的新房为中心地，看“衣食住行”及“开门七件事”的配套究竟如何。

2、衣可囊括服装店、裁缝铺、洗衣房等，五金修理店也可以算入其内。食为超市、菜场、油酱店、面包店、饮食店、小吃店等。住不仅要看自己的房子，也要看周边的楼是怎样的房子，更要看有没有化工厂、电站、加油站、汽车、机动车维修点等，绿化如何也须看。

3、行不仅要看房子附近有没有公交来往车辆、有几个车站等，还要看高架旁的下车道是不是在你的新房附近，出门是不是单行道等。

4、社区配套：社区布局及配套设施将对您生活产生很大影响，建议您考察一个项目时，从以下几方面着手：居住密度及私密性住宅之间的距离除考虑日照、通风等因素外，还必须考虑视线的干扰。一般情况下，人与人之间的距离24米内能辨别对方，12米内能看清对方容貌。为避免视线干扰，多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜，高层住宅的侧向间距宜大于20米。

5、公共建筑居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。稍大的居住小区内应设有小学，以排除城市交通对小学生上学路上的威胁，且住宅离小学校的距离应在300米左右（近则扰民，远则不便）。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，服务半径不要超过150米。

6、小区绿化居住环境有一个重要的硬性指标——绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。值得注意的是：“绿地率”与“绿化履盖率”是两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化，有些开发商会故意混淆这两个概念。

五龙新城房子为什么不好卖？五龙新城房子之所以不好卖是因为房价太高，空间不是很大，所以买的人自然就不多了。买房楼盘挑选要注意什么？买房楼盘挑选很重要，选择一个好的楼盘，才能保证以后的居住，大家在买房前，一定要好好的挑选楼盘，对于一些注意事项一定要多留个心眼，只有这样才能买到合适的房子。