一套学区房能上几个孩子 居民小区有哪些基本的特点

配套设施以及交通环境也是很重要的，大家在选择楼层的时候，要看清楚一套能上几个孩子，了解一些比较常见的问题，比如配套以及房屋产权、规划等等。另外，也要特别分析居民小区有哪些基本的特点，因为有一些房产的居住环境确实不太好，生活质量也不是特别高，不可以满足大家的需求。

一套能上几个孩子

一本房产证，只要户本上的子女都是户主（与房产证户主为同一人），不限数量，如一对夫妻，头生为一女缓，二胎为四包胎，那么这5个孩子都必须接收，也就是说，只要户口本上，入上户了。子女的入学不受数量限制。

居民小区有哪些基本的特点

1、居住功能单一，相对封闭独立：住宅小区的特点是居住功能单一，小区相对封闭独立，居民集中居住。小区内一切设施都是为小区居民居住便利而设计、构建的，小区内不包括社会物质生产等城市其他功能，这样便于管理与服务，便于提高城镇居民的居住条件和水平。

2、人口密度高，人口结构复杂：住宅小区内建筑密度大，形成了住宅小区内人口密度高、人口结构复杂的特点。小区居民以家庭形式为单位居住在小区内，人口结构以年龄划分，可以涵盖人口各个年龄阶段。

3、一般而言对于尚未住满5年的政策类安置房，不允许按市场价格出售或者只能由特定的人群购买和回购，即使满五年也需要补交土地出让金把安置房转为商品房之后就可进行合法销售。因此购房者需要查明自己是否有购房资格。

4、房屋产权多元化，共用设施社会化：住房制度改革后，住宅小区的房屋基本上由住宅小区居民个人购买，产权归居民个人所有。居民个人对自己拥有产权的住房享有占有权、处置权（包括出售、出租、抵押、赠与、继承）等法律允许范围内的一切权利。

5、统一规划建设，配套设施齐全：现代城镇住宅小区都是经过全面规划、合理布局、综合开发、配套建设而成。是多专业、多人才共同努力的结果。因此，大多数住宅小区规划建设合理，配套设施齐全。

6、另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

7、居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。居住区分级标准控制规模：户数10000～16000户或人数30000～50000人规模的为居住区；户数3000～5000户或人数10000～15000人规模的为小区；户数300～1000户或人数1000～3000人规模的为组团。

上面的内容就是一套能上几个孩子，其实越来越多人选择，主要就是比较方便，对未来的生活也有非常大的改善。可是大家也不要忽略掉居民小区有哪些基本的特点，了解每个的选择指标，注意事项以及可能存在的问题，然后再进行挑选，找到合理布局的房源。