看样板间要注意哪些猫腻？你需要了解这些

买房子的时候，相信大家都会经过参观样板间这一步，样板间可以说是开发商的一块招牌，特别是现在期房资源比较多的情况下，如果购房者想要购买新房的话，大多数都只能选择购买期房，期房虽然没有修建好，但是购房者可以从开发商装修设计的样板间来判断期房的好坏，今天小编就来讲讲，看样板间要注意哪些猫腻？

1、注意尺寸

样板间也要分为两种，如果是单独搭建的样板间，房屋的尺寸真实性就更小了，如果是实体楼里面装修的样板间，样板间的尺寸也要好好推敲一下，一些开发商会略微扩大样板间面积、变薄墙体、瘦身家具、拆除管线等让样板间看起来更大。在看房的过程中，购房者可以现场实测样板间的宽度，量完对照图上的尺寸，看看是否一样。

2、注意管线

一套房子的装修，基础的管线规划和安装是非常耗费时间的，但是样板间装修的时间有限，所以管线安装的问题大家要注意到，样板间第二大猫腻就是管线位置被隐藏。这种情况下购房者听置业顾问怎么讲，期间可以顺便问样板间与交房时的差别，如果日后你要对房子进行改装，要仔细询问销售员屋内管线分布情况，如厨房、卫生间的管道位置，卧室、客厅的管线分布。

3、注意采光

大多数的样板间楼层都比较低，按照正常的思路来看，楼层比较低的样板间采光可能会存在问题，但是很多购房者会发现样板间无论什么时候去看都是采光特别好，这就是开发商用镜子或灯光营造出一种通亮的氛围，遮掩了采光不足的缺陷。购房者不要忘了去看样板间的主要目的是看房子，所有的外在因素都应该避免，因此抛开那些华而不实的灯光、装饰，而专注于样板间本身很重要。

4、注意交房标准

有些朋友在参观样板间的时候就会对样板间产生兴趣，想要购买样板间，主要是被里面的装修迷住，直接讨论起自己需要购买家具买的样式等等，然而大部分精装产品的样板间，并非交房后的最终标准，很多精装产品样板间也会有“并非交房标准”的字样。如果购房者没有装修的专业知识，是无法分辨装修品质优劣的。

大家要搞清楚，样板间只是开发商展示楼盘的一个招牌，样板间存在的问题不少，购房者能从平面的户型图直接站在未来的房间内，对于选房看户型有了参考也是可以的，但是要购买样板间还是要慎重思考，以上就是关于看样板间要注意哪些猫腻的介绍了。