你以为的买精装房省事 知道注意事项吗？

精装房指的就是已经装修好了的房子，相信购买过毛坯房的朋友都知道，装修房子是一件既浪费时间又浪费自己精力的事情，如果没有专业的装修公司负责的话，自己装修的房子往往就会显得非常的没有风格，并且看起来也不够大气，所以精装房的出现就迎合了很多购房者的需求，今天小编就来讲讲，你知道买精装房要注意什么吗？

1、考察开发商实力

房子的装修和房子本身的质量都是交给开发商负责的，这种情况下，如果选到了不好的开发商，房子质量和装修就有可能出现问题，买房是人生中的大事，而且花费的资金也不少，因此在买房时首先要对开发商的实力进行多方面的考察。仔细了解开发商对精装修项目的实施情况及业主意见，只有管理完善、口碑好、有实力的开发商开发出来的项目才能让人放心。

2、注意观察样板间

很多人在参观样板间的时候就会误以为样板间就是以后接房的样子了，很多开发商为了更好的销售精装房，他们会做些漂亮的样板房吸引消费者，所以买房时要注意，往往那些花哨、夸张、虚幻的装修都是不可信的。最主要的是看房子装修的细节部分，在看房时，可以打开样板间的主灯、走廊灯或是壁灯，灯具都点亮的话，对于墙面的一些缺陷也能看得更清楚。

3、验收需谨慎

精装房的验收要比毛坯房更复杂一些，因为还要验收房屋装修这一块，精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地标明，特别是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等；除了品牌外，还需要明确设备的型号，有些与产地有关的设备还应该明确产地。

4、把装修细则写入购房合同

购买精装房的话，购房合同中还应该有关于房屋装修这一块的约定，不能只是针对房产交易方面的约定，其实样板房与收房时看到的实际情形是有区别的，所以购房者在签署购房合同时一定要尽可能的详细看购房合同。一定要将该精装房的装修标准、材料等级和环保级别、保修期、赔偿责任等一些事宜详细写入购房合同中，为避免日后产生纠纷。

购买精装修的房子，购房者就要针对房屋装修这一块多花一些心思，在验收房屋的时候，购房者一定要注意，对于房屋的各种问题都需要谨慎，主要就是多了很多细节问题，以上就是关于购买精装房有哪些注意事项的介绍了，希望能够帮助到大家。