疫情对郑州房价 买房的付款主要方式

因为不同的时代对房屋的费用影响都会存在一些差异，大家在购房过程中，可多对比，了解各种不同的购房注意事项以及购房的方案、选择的指标等等。下面所介绍的就是疫情对郑州房价，希望大家都能够了解一些基本的房价影响因素，然后再关注一下买房的付款主要方式，选择更好的价格更低的房子。

疫情对郑州房价

疫情对郑州房价长期没有太大影响，但短期的影响是巨大的。因为对房地产行业影响是空前的。2020年的疫情，或提前释放政策空间，是购房者上车良机。

众所周知房地产行业是资金密集行行业，时间就是金钱（碧桂园的高速开发即是证明）。房地产这2年被政策控制得很死（限价、摇号、限贷等政策）、融资难，融资成本高，让很多房企在19年已经举步维艰，据统计19年破产的中小房企接近400家。

买房的付款主要方式

1、一次性付款

是过去最为常见的付款方式，一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5％左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格较低。弊：一次性付款需要筹集大笔资金，且损失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款，开发商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款损失，购房风险大。

2、分期付款

又分为免息分期付款和低息分期付款，是比较吸引人的付款方式。利：缓解一次性付款的经济压力，也可用房款督促开发商履行合同中的承诺。弊：分期付款随着付款期限的延长，利率会越高，房款额比一次性付款的房款额高。

3、按揭付款

即购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作抵押，由银行先行支付房款给开发商，以后购房者按月向银行分期支付本息的付款方式，因为它能使市场潜在需求迅速转化为有效需求，所以成为促进房地产市场活跃的最有效手段。利：可以筹集到所需资金，实现购房愿望，花明天的钱圆今天的梦。弊：手续繁琐、限制较多。

上面的介绍就是疫情对郑州房价，希望大家在买房之前，都能够看清楚各种贷款买房的方法和主要的条件、买房的注意事项、付款的方案等等，因为付款的方式不一样，贷款的利率就有很大的差异。大家可以先对比一下买房的付款主要方式，然后再根据自己的实际需求来进行选择，找到更加让人满意的房产类型。