买电梯房要注意什么？这4 个方面要留心！

现在到处都是高层，买房子是一定会有电梯的，在买电梯房的时候要涉及到很多事，要注意几个因素，不能盲目的购买。如果选择高层，首先要看总共有多少层，每个单元有几部电梯，电梯数量要跟住房数量成正比。那么，买电梯房要注意什么呢？下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧！

注意梯户比和住宅密度

如果你个住宅的住户多，电梯要是不够用的话会很麻烦的。梯户比是指一层楼中电梯数量和户数的比值。简单的说，一层楼如果有两个电梯，四户家庭，那么它的梯户比为2：4，这个比例越小，楼栋就越拥挤，舒适度就越低。如果一层楼有两个电梯，四户家庭，它的梯户比为2∶4。梯户比越小，对于居民生活质量来说越高，居住越舒适，反之则体验感越差。梯户比越高的话，房屋价格可能相对比较便宜，但是公摊面积大，一定意义上也增加了购房成本，一般常见的两梯四户、两梯两户对于购房者来说性价比都是不错的。

注意水电状态

水和电是保证人们的基本生活的条件，如果因为楼层太高而影响居民用水是件很闹心的事。电梯房的供水是先将水抽到顶层水箱，再由顶层往下供，这样是为了保证高层住户不会因为水压问题用不了水。但这样也就要求电梯房的应急发电机组的配置就很重要了，即使市内停电时，也能保证水和电梯等等可以暂时运行。在遇到紧急情况时停水停电时，也能保证正常的水电供应。高层住宅小区的电梯需要解决电梯电源必须是双电源的问题，一路电源是常用电源，一路电源是备用电源。

注意消防安全

因为是高层，住的人比较多，居民的人身安全问题是非常重要的。并安装蓄电池。楼道里要配备灭火器来应对小的火苗，小区的公示栏应张贴消防安全宣传知识以及应急逃生的小策略、小办法。

注意物业管理

物业是保证小区正常运转的，也是保证小区环境及安全的。安保监控是否准确到位，紧急情况时能否做到有效的疏散人群。好的午夜会作出及时、迅速的反应，而差的物业就可能造成杭州绿城保姆、长沙万科金域华府湘绣被烧毁等惨案。

现在很多年轻人都喜欢住高层，在高处居高临下，住在高层也比较安静，能让人拥有一片静土。但是在选择的时候一定要考查好房子的内部结构。好了，以上是小编为大家介绍的关于买电梯房要注意什么的相关内容，希望能给您带来帮助！