北京买共有产权房多吗 北京共有产权房买卖注意什么

虽说近段时间房产方面出现的事情比较多，但即便是处于这种情况下，一些买房上的操作，仍旧也是在进行，近期很多人就针对于北京的房产有了想法，其实北京的发展如此之快，想要很迅速的了解好，当然就不会是那么容易的，并且难度相较于之前，还是有很大提高的，那么北京买共有产权房多吗？北京共有产权房买卖注意什么？

北京买共有产权房多吗

多，共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。

1、共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点，主要目的是让中低收入住房困难家庭购房时，可通过和政府共同拥有房屋产权的方式，减少买房成本，市民以后可向政府“赎回”产权。

2、2007年8月，淮安市首创了与市场接轨的共有产权经济适用房模式。即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。其用地由土地划拨改为土地出让，将出让土地与划拨土地之间的价差和政府给予经济适用住房的优惠政策，显化为政府出资，形成政府产权。

3、2012年1月，上海降低共有产权房的准入门槛，月收入达5000元的也可以申请。

4、2013年10月末，上海共有产权保障房开始摇号选房，2013年共筹集约3万套房源。

北京共有产权房买卖注意什么

1、需要符合购买条件

每个城市对于申请共有产权房的条件规定不一样，比如有些城市规定申请人家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年才可以。

2、共有产权房二次交易有限制

如果购房者购买的是二手的共有产权房，虽然不用满足申请购买共有产权房的条件，但是购房者要注意共有产权房二次交易的一些限制。若是购买不满5年的，按国家规定是不允许转让房屋份额的，所以购房者在购买共有产权房之前要了解清楚共有产权房的交易时间，若是购买满5年的，可向原区住建委（房管局）提交上市申请，代持机构优先购买。

上述内容主要所描述的就是小编对于北京买共有产权房多吗？北京共有产权房买卖注意什么的具体介绍，北京房产一直都是有在改变的，因此不论是观察哪种类型的房屋，一定都是要事先的多去看看，有过充足了解后，虽然是可能会让时间有一些延误，但这对于自己来说，会有很大的帮助性，因此必须要有舍有得。