什么是物业以及物业分类

2015/03/13 21:15:00 来源:房天下 浏览量(5554)

[摘要] “物业”一词译自英语property或estate,由香港传入沿海、内地,其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。 根据使用功能的不同, 物业可分为以下四类: 居住物业、商业物业、工业物业和其他用途物业。

“物业”一词译自英语property或estate,由香港传入沿海、内地,其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。 根据使用功能的不同, 物业可分为以下四类: 居住物业、商业物业、工业物业和其他用途物业。

居住物业是指具备居住功能、 供人们生活居住的建筑, 包括住宅小区、 单体住宅楼、、 别墅、 度假村等, 当然也包括与之相配套的共用设施、 设备和公共场地。

商业物业有时也称性物业, 是指那些通过经营可以获取持续增长 或者可以持续的物业, 这类物业又可大致分为商服物业和物业。 商服物业是指各种供商业、 服务业使用的建筑场所, 包括购物广场、 百货商店、 超市、 专卖店、连锁店、 宾馆、 酒店、仓储、休闲康乐场所等。 物业是从事生产、 经营、 咨询、 服务等行业的管理人员(白领) 的场所,它属于生产经营资料的范畴。

工业物业是指为人类的生产活动提供使用空间的房屋, 包括轻、 重工业厂房和近年来发展起来的高新技术产业用房以及相关的研究与发展用房及仓库等 .

除了上述物业种类以外的物业, 称为其他物业, 有时也称为特殊物业。 这类物业包括赛马场、 高尔夫球场、汽车加油站、 飞机场、 车站、 码头高速公路、 桥梁, 隧道等物业。 特殊物业经营的内容通常要得到政府的许可。 特殊物业的市场交易很少, 对这类物业的多属长期, 者靠日常经营活动的 来回收、 赚取 。 这类物业的土地使用权出让的年限, 国家规定高为 50 年。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科

装修美图

湖城大境天锦 280平米轻奢风格完全就是“奢

【艺顶装饰】198㎡新中式,完美演绎东方美

【艺顶装饰】130㎡现代极简,朴素的空间设计

【艺顶装饰】350㎡现代典雅,朴素安静的空间

帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com