30万在深圳哪里买房子？如何做好购房准备

深圳是一个大城市很多的人们会选择到深圳务工，为了自己生活和工作更加方便，有些有经济能力的朋友会考虑在深圳买房子，但是要在深圳买房子的话，就要提前做好准备工作，那么30万在深圳哪里买房子？如何做好购房准备？下面为大家详细的介绍一下在深圳买房的相关知识。

30万在深圳哪里买房子？

30万应该可以付个首付，当然，区域不一样房价也不一样，房子的大小不一样，总价也会不一样，开发商的不同，房价也会不同，还有，深圳有些房子属于小产权房，价格相对正规开发商开发出来的具备房产证的价格也会便宜，总的来说30万想在深圳买套房还是比较困难，可以考虑到深圳周边如东莞惠州等地选择。

30万可以在深圳买房吗?对于这个问题想都不用想的理当可以付个首付，而且也只能是买到深圳的小产权房，不是商品房，目前深圳商品房价均价已经过8.5万一平，如果你要买商品房的话30万只能买一个厕所那么大的地方。深圳有些屋子属于小产权房，30万，可以斟酌到深圳周边如惠州等地选择，还有，你可以自己算一下怎么样买。付个首付差不多。

不过，开发商的分区，地域区别样房价也区不一样，房价也会人分歧，固然，总价也会区别样，总的来说30万想在深圳买套房仍是对付比艰难，差的遥，屋子的年夜小区别样，代价相对正规开发商开发出来的拥有房产证的代价也会高，所以30万是可以在深圳买房的，不过只能选择深圳小产权房，目前主要分布在关外一些城镇，比如目前深圳比较便宜的小产权房分布在深圳的两个地方公明、观澜，交通方面公明的发展会比较好。

如何做好购房准备？

1、在确定自己所要购买的楼盘后，也不一定意味着就能买到中意的房子。有时候后续房源尚未推出，在售的又是一些楼层差、房型不理想的“鸡肋”房源，这时候你要学会说“No”。业内人士建议，对于这些“鸡肋”房源应该毫不犹豫地舍弃。

2、现在售楼样板房通常有两种，一种是设置在售楼部附近的板房区，而另一种则设置在楼盘的现场。一般来说，设在楼盘现场的样板房失真的可能性较小一些，而设在板房区的就有“放大房”的可能性存在，因此，在看样板房的过程中对板房区的样板房，你就要多一个心眼儿。看完板房区的样板房后，一定要实地考察一下楼盘中的样板房。看样板房时，不仅要看精装修房和装修房，对于不好看的毛胚房您也不能放过。毛胚房虽然不好看，但便于您观察楼盘的质量，去除以后出现大的质量问题的隐患。

3、要认清合同主体是谁，知道自己在跟谁签合同。如果签合同的对象不对，合同是无效的。购房者应该与相应项目的开发商签订合同。业内人士表示，有时代表开发商签约的人并不是法人代表。因此在签约前购房者查明代表开发商签字的人是否为法人代表，如果不是法人代表，则是否持有“授权委托书”。否则，这个人的签字是无效的，同时要注意合同上的公章是否正确，这个是最重要的。

4、购房者也能提出补充协议。业内人士表示，现在有很多开发商在与购房者签订合同时，会主动向购房者出示一份补充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任以及面积丈量误差率差异过大在哪些情况下能免赔等。因此，购房者购房时也要把每一个具体的时间、具体的地点、具体的材料以及开发商的口头承诺全都落实在合同里。

以上就是关于“30万在深圳哪里买房子？如何做好购房准备”的相关继而少，在深圳买房子一般是需要一定的经济能力，毕竟深圳的房价是相对比较高的，要根据自己的情况来选择合适的房屋，另外也要考虑到买房的准备工作，选择合适地段的房屋。