陕西榆林今年预售经济适用房844套

经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性，是具有社会保障性质的商品住宅。

今年陕西榆林经济适用房预售844套，六层以下的砖混结构508套，12层框架结构板式小高层186套，15层框架结构点式小高层150套。

户型面积分三种，70-80平米、80-90平米、90-100平米。

多层房子于今年10月交工，高层在明年7月交工。榆林市物价局和榆林市房产管理局公示的价格为：“多层均价每平方米1800元，高层均价每平方米2300元。终价格待工程竣工决算后据实确定，并按‘长退短补’的原则结算。对于符合条件的申请人，如放弃购买权，三年内不得再申请购买。”据了解，今年榆林市经济适用房均价为3500元\平方左右。

榆林市房产局局长柳锦明说，因为原材料的市场价格波动较大，榆林市物价局不好定价，所以只能预售，工程完工后实行长退短补。这次预售的陕西榆林经济适用房是榆林市的民生工程之一，房价按成本零利润销售。陕西榆林经济适用房小区的基础实施完善，功能齐全，建筑质量较好，尤其还加了外墙保温材料，这些都是建筑成本。经济适用房物有所值。