自住型商品房地块有哪些?自住型商品房申请办理资质?

依据房地产新政策，让许多一拖再拖买不了一般商品房的人看到了活力，自住型商品房现行政策的明确提出，给了很多人期待，由于很多人符合条件，并且房价比一般商品房要低许多。有些人说自住型商品房地块比较好，比自身能买的一般商品房的地块好些的多，这一也许就因人有所不同的吧。那么大家很多人一直在疑惑，自住型商品房地块有哪些呢？能够开展交易吗？今日大家就一起来看一看。

一、自住型商品房地块有哪些

现阶段自住型商品房地块共32块：地区遍布总数以下：

朝阳区8块，海淀区1块，密云2块，昌平4块，顺义区6块，丰台区2块，房山1块，大兴区4块，门头沟2块，密云1块，平谷1块。

自住型商品房购买标准：

非京籍家中拥有合理临时居住证，持续5年（含）以上在当地缴纳个人社保或个人所得税，能够购买一套住房。这代表着，户下无房或仅有一套住房的北京市户口家中及其合乎购房条件且户下无房的非京籍家中，都能够购买“自住型商品房”。认购家中界定为夫妻及未成年子女。

专业人士表明，不论是京籍家中还是外省人申请办理购买“自住型商品房”，要历经政府部门的购房资格审批。因为此类住房价格显著稍低，因而预估有买房意向者会许多，这针对北京市的购房资格审批系统软件将是一个磨练。

二、自住型商品房能卖吗

北京宣布颁布自住型改善型商品房市场销售、管理方法现行政策，北京将来将加速发展趋势自住型产品住房，采用“限房价、竞土地价格”等方法供地，套型总建筑面积以90平米下列为主导，市场销售平均价相对于同地区、同质量产品住房低30％上下。将来北京市自住型改善型商品房5年内不可以发售、不可以对外开放租赁，交易后若有，需缴纳30％盈利。

据了解，自住商品房主要是相对性于一般商品房和保障性住房来讲，要适用中档销售市场，根据买房总价格适度、考虑基础要求的考虑到，限制自住型产品住房的价格相对于同地区同质量的产品住房低30％上下，套型以90平米下列为主导，大套型总建筑面积不可超出140平米。

市规划委有关责任人表明，将来，在自住型商品房落址层面，整体规划单位可能关键考虑到城市轨道，及其、医院门诊配套设施比较完善的地区。在遍布上，整体规划单位参考平衡遍布的标准，尽可能照料到不一样地区的要求。市国土局有关责任人详细介绍，年末前进行2万套自住型商品房地块供货，2020年还将进行五万套，将占增加居住用地供货的50％以上。

自住型商品房的准入条件门坎低，再再加上比一般商品房低百分之三十的价格，必定会吸引住大量有买房要求的群众涌进。宣布发布后，市场竞争工作压力很可能会超出经济适用房与两限房，寻租空间也会更高。我期待有兴趣爱好的网民何不关心下。