征信不好可以贷款买房吗？征信不好可以贷款买房注意什么？

都说现在最难的一件事情是买房，但实际上也不全是，房屋购买是一个方面，更难的还是那个资金问题，要处理好资金因素，贷款是现在最明智的方法，只可惜贷款是有相应条件的，条件若不满足，就算对房屋交易手续了解的再好也都无济于事，那么征信不好可以贷款买房吗？征信不好可以贷款买房注意什么？

征信不好可以贷款买房吗？

可以贷款买房，但是贷款会比较难。如果征信不良记录比较严重的话，在审批的过程中被拒贷可能性比较大，但如果只是较轻的不良记录的话，贷款一般还是能通过的，但贷款利率可能会上浮。

1、买房很少人选择全款，按揭贷款的话就需要看个人的征信情况，征信信用，就是银行或放款方考核借贷人是否诚信及能否如期还款的一个衡量标准，也是为了规避风险的一种。征信不好可能对贷款买房有一定影响。

2、申请房屋按揭贷款，开发商会向银行提交资料查询申请人近2年来的银行征信状况，如果个人征信不好，有可能贷款会被拒，具体要看不同银行的审核严格程度。

3、一般不良征信记录在系统中记录的周期是5年，意思是5年后再度查询征信，哪怕你之前征信不是很好，但是也是有机会通过房屋按揭贷款申请的。

征信不好可以贷款买房注意什么？

1、申请房贷要量力而行

有的人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此！因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。

2、提前准备好贷款资料

身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。还有一点很重要，那就是如果信用卡还款有不良信用记录的话，一定要申请清除或者开好相关证明。

3、事先要清楚还款方式

如今银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

4、提供真实资料

如果贷款购房者向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，不能发放贷款，实现不了自己的居住梦；重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求购房者承担交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。

对于征信不好可以贷款买房吗？征信不好可以贷款买房注意什么？的问题弄清楚以后，贷款买房应该就能有一个答案，在征信不是很好的情况下交易购房，难度真是很大，因为房产交易是一个多方位的事情，想办理好贷款，那么就必须要拥有良好的信用，否则注意事项都不需要了解的了，因为真的办理不了。