按揭贷款和抵押贷款的区别与联系 按揭贷款怎么贷比较划算

很多需要用钱的人群选择贷款或者是抵押贷款是比较常见的方式，手里有房子或者是车子都可以用来做抵押。当然抵押的方式还是有很多类型的。比如说按揭贷款和抵押贷款的区别与联系是什么呢，按揭贷款怎么贷比较划算呢，对于没有接触过贷款信息的人们来说，这些内容还是需要多了解一些的。

按揭贷款和抵押贷款的区别与联系

1、贷款标的物不同

按揭贷款，担保合同的标的物与商品买卖合同的标的物具有同一性，即所购特定商品与给银行提供按揭的担保物是同一物；

抵押贷款，只要有抵押价值的东西都可以在银行进行贷款。

2、贷款用途不同

按揭贷款的用途只能买房子；

抵押贷款的用途并不受限，借款人的目的既可以用于购买商品，也可以用于其他项目的投资。

3、贷款利率不同

按揭贷款主要用于购房，所以按揭贷款的利率相对较低；

抵押贷款国家没有相关的扶持政策，利率较高。

按揭贷款和抵押贷款的联系为，按揭贷款和抵押贷款都是贷款方式的一种，如果不按时还款，用于贷款的标的物将被转移所有权。

按揭贷款怎么贷比较划算

1、用公积金贷款

贷款买，能用公积金贷款买是的，公积金政策近几年也是在不断的放宽，买房，租房都可以用，对买房最利好的就是贷款的上限又从80万提高到120万。如果房子总额多，贷款还可以公积金和商业贷款混合贷，更加人性化。

2、还款期限要适当。

借款期越少，每个月的还款额就越少。要根据自己的未来收支情况和自己的人生阶段来选择还款的期限。同样的贷款金额，选择十年的还款期每月要比选择二十年多，但是需要还款的总额比二十年期的要少。根据专家的分析，购房贷款一般在15至20年为宜。

按揭贷款和抵押贷款的区别与联系给大家介绍了相关的内容，首先来说贷款的物种不同，而且贷款的用途也不一样，需要根据具体的情况来进行分析。按揭贷款怎么贷比较划算，如果有公积金的话当然选择公积金贷款是最划算的，然后就是选择还款期限的问题，也需要详细了解，这样可以让贷款更加划算。