选户型注意什么 买房要注意什么

虽然买房子是一件让人高兴的事情，但是在买房的时候需要购房者去考虑到的问题也是很多的，房子购买之后自己以及家人是需要长期居住的，所以买房的时候户型就是购房者需要好好挑选的事情，那么接下来大家就来一起里了解一下选户型注意什么以及买房注意什么的相关内容。

选户型注意什么

房子不是越大越好，而是要与房屋的整体功能相匹配。比如，户型的各个功能分区与房子的大小之间布局比较合理，不存在这个分区大，那个分区小；又如，40平的小房子，楼层净高达3.2米，这样房子就显得很空，或者160平的大房子，楼层净高只有2.8米，这样房子又显得压抑。简而言之，就是房屋的整体功能、各个功能分区和房屋的高度，都要合理。

买房要注意什么

1、交认购定金的时候，认购书上对房屋位置、面积、价款、签订商品房买卖合同的时限等都进行了约定。有这样的情况，再去售楼处签合同时，一定要小心开发商在购房合同补充协议中，额外添加的不公平的内容，常见的就是交房、办证免责以及无法办理按揭款就得三天内拿现金补上。

2、找个房屋质量检测机构检测一下房屋问题，找出问题的原因，拍照记录，保存证据。若合同中没有明确约定，经检验确属主体结构质量不合格的，业主有权退房。毕竟集体的力量要大于个人，建议把诸多房子有问题的业主联系起来，把全部问题集中反应。

3、开发商常干的事情就是在实际面积核算中，增加你的公摊面积，让套内建筑面积缩水，房子的总面积增加且增加的幅度往往不突破3％。

4、交房晚发生这种情况，还不能马上解除合同，两方可以约谈一致，设定一个宽限的日期，让开发商在宽限日期内履行合同。但开发商在宽限日期内还是不能交房，这时候业主有权解除合同，开发商承担违约责任。

前面的文章为大家介绍的就是关于选户型注意什么以及买房要注意什么的相关内容，通过上面的文章可以看出在大家买房选择户型的时候需要去注意的事情还是不少的，所以大家在买房选择户型的时候自己一定要多去了解一些这方面的相关内容。