成都楼市成交量怎么样？选房要看哪些方面？

现在去成都安家的年轻人越来越多了，这种情况就导致成都的房地产非常火爆，房屋的成交量直线上升。买房子不是儿戏，购买前一定要考查好，自己也要有一个标准，不要盲目的去购买。那么，成都楼市成交量怎么样？选房要看哪些方面呢？下面小编就为大家具体的介绍一下，一起来看看吧！

一、成都楼市成交量怎么样？

据数据监测，上周（7．6－7．12）商品住宅成交方面，大成都成交3904套，环比下跌4．3％。主城区成交894套，环比上涨62．5％。天府新区成交582套，环比下跌34．7％。近郊成交783套，环比下跌14．6％。远郊成交1645套，环比下跌4．5％。数据显示，上周大成都住宅新增供应47．1万方，环比上涨62．1％；成交52．1万方，环比上涨0．4％。成交主力区域为远郊，成交18．5万方，占比35％，其次为主城区，成交14．5万方，占比28％。

二、选房要看哪些方面？

1、看五证两书

这是法律对开发商的基本要求，只要正式取得五证两书的楼盘，才能进行销售，所以购房者选房前，一定要看楼盘是否满足销售资质，否则不能购买，风险极大。

2、看产权年限

按照土地性质不同，住宅产权年限可以分为40年和70年，其中普通住宅产权年限为70年，商住房的产权年限为40年，建议选择70年，否则到期要缴出让金。

3、看开发商实力

因为现在很多楼盘是直接售期房，所以购房者在选房的时候，要选择口碑好，企业实力强的开发商，这样才能降低购房风险，避免交房、楼盘烂尾的可能性。

4、看小区情况

现在售楼部的沙盘都做得非常精致，包括小区的区位、区内规划、附近交通等等，销售人员在讲解的时候，还会说明周边的规划，注意销售人员的话，仅供参考。

5、看楼盘位置

房地产广告都会画个位置示意图，越画越艺术，仿佛个个河湖。其实，可能差很远，只有对照坐标，在地图上查找的同时，亲自去周边走一遭，才能对楼盘的整体位置有个真实的了解，这对项目的了解是很有必要的。

6、看户型是否合理

在选择户型时，购房者可根据自己对居室中各部分的重视程度排出顺序，有利于购房时选择。据了解，人们在购房时，所考虑居室各部分的优先性是：一是起居室，第二是主卧室的合理性，第三是相对独立的餐厅，第四考虑的是厨房的环境，第五才是次卧室，之后考虑阳台。

现在成都已经成为一个火爆的城市了，并且现在成都的发展也堪比大城市，而生活成本却低于大城市，更适合人们的生存。好了，以上是小编为大家介绍的关于成都楼市成交量怎么样以及选房要看哪些方面的相关内容，希望能给您带来帮助！