公寓水电费比住宅贵多少？公寓水电费缴纳注意哪些事情？

都说现在的公寓式房屋更有优势，但实际上来说，其实公寓式的住宅和传统住宅还是有些不同，特别是水电费，费用之间存在着不小差距，只不过因为水电因素涉及到太多方面，有些人自然是抽不出时间去进行了解，但是因为其实一直存在，那么公寓水电费比住宅贵多少？公寓水电费缴纳注意哪些事情？

公寓水电费比住宅贵多少？

1、公寓和住宅的水电区别在于公寓是商水商电，住宅时民水民电。居民生活类用水是阶梯式分级计费：级，3．03元／吨；第二级，3．90元／吨；第三级，6．51元／吨。公寓用水计费：4．43／吨。居民用电也是阶梯式分级计费：级，0．5224元／度；第二级，0．6224元／度；第三级，0．8224元／度。商业用电计费：1．5元／度。

2、公寓和住宅要缴纳的税费也是不同的，前者会比后者负担更多的税费支出。拿个税来说，如果同时满足家庭住宅、购买时间超过五年，则免交个税，但如果所售房产是非住宅类房产，则不管什么情况都要缴纳个税。

公寓水电费缴纳注意哪些事情？

1、配套设施不同公寓需要达到24电梯和24热水的标准，而且绝大多数公寓不能使用燃气和其他明火；一般商品住宅的生活配套相对来说不够完善。

2、水电收费标准不同住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而商业公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远来看，住宅的水电费支出会比商业公寓的水电费支出节省一些。

3、使用权限不同普通住宅的使用权限一般为70年；公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，一般是40至50年。

4、落户规定不同公寓如果是在商业用地上建起的项目，是商业性质，就不能落户。如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以解决落户问题的。

5、贷款利率和首付不同如果公寓性质属于商业地产的话，那么首付以及贷款利率会比住宅高。

6、居住舒适度不同一般住宅分为两梯三户或者四户，人员较少，不会对出行造成困扰，私密性也比较好；而商业公寓通常为两梯十户，甚至更多，人员不仅多而且杂乱，安全性和私密性都无法得到很好地保障。

了解了公寓水电费比住宅贵多少？公寓水电费缴纳注意哪些事情？问题情况，公寓水电费和住宅水电费的差距不是一点半点的，两种住宅房屋类型之间存在的差异性很大，因此关乎到规定方面，所以有时间的条件下，是把多个方面都给汇总起来看看，尤其是注意事项，文中对这方面描述很重要，务必记住。