一般买房首付多少？买房首付资金不够如何解决？

很多人虽然有一个买房的想法，但因为迟迟筹集不到资金，所以一直办理不下来，通过全款买房自然不好实现，首付买房就不同了，首付购房一般不会有很高的难度，所筹备资金也在许多人满足范围内，就是对新手来说还有点不清楚首付价格，那么一般买房首付多少？买房首付资金不够如何解决？

一般买房首付多少？

1、银行有规则，贷款购住房（留意是住宅，其他性质房屋不参照这个规范）是90平以下的首付20％，超越90平方的要不低于30％，并且限制为家庭首套住房，假如是第2套或更多，首付比例也会相应增加。

2、房贷首套房首付比例为20％－30％，二套房首付比例为50％－70％，执行利率为基准利率的1．1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准；（一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30％，执行基准利率；二套房贷首付均不低于60％，执行基准利率上浮10％；三套房不准入。

买房首付资金不够如何解决？

首付不足的情况下，购房者可以通过这些方式来筹得首付：

1、使用抵押物抵押贷款

借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。

2、首付分期

有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

3、选择信用卡分期支付

可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。

4、选择非银行机构申请贷款

目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。目前，市面上类似产品，有的是销售公司与银行合作，有的是销售公司自己筹钱放贷款。

了解了一般买房首付多少？买房首付资金不够如何解决的问题情况，一般的房屋购买首付会按照政策标准来算，但是因为每个地区在政策上的不同，所以首付不能一概而论，大家还是要在买房以前亲身去问一下，确认好数据以后开始筹备资金，这样既能省去很多麻烦的事情，也可以节约不少资金。