什么是房产税？房产税征收标准是什么

买房子是需要缴纳房产税的，很多人们对此也是有一定了解的，房产税主要是以房屋征收为对象，在进行税费缴纳的时候要了解一下具体的规定，按照相关的制度来进行税费的交纳，那么什么是房产税？房产税征收标准是什么？针对这些问题，下面为大家具体的介绍一下相关的知识和相关的内容。

什么是房产税？

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

房产税实行按年计算、分期缴纳的征收办法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税在房产所在地缴纳。对房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。

房产税征收标准是什么？

房产税征收标准从价或从租两种情况：

1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；

2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

1、以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）

2、以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

以上就是关于“什么是房产税？房产税征收标准是什么”的相关介绍，对于房产税计税依据等相关问题，大家要了解一下相关的制度和规定，尤其是注意一下税费征收的标准，根据自己的情况来进行税费的交纳，这样才能更好的保证自己房屋的顺利买卖。