启东商品房质量怎么样？能贷款买吗

启东的商品房最近受到很多人的关注和青睐，那么启东商品房质量怎么样？启东的商品房能贷款买吗？建议大家来看看下文中是如何介绍的。

启东商品房质量怎么样？

1、启东商品房质量还是可以的。针对启东商品房质量问题，政府有相应的措施，严格房屋质量和资金的监督管理，从前期的施工建设到后期的竣工验收全程管理，发现问题从严查处。所以，启东商品房的质量我们可以放心。

2、不同的启东房屋项目是不一样的。商品房明显的共同特征是均价低于周边普通商品房的30%，这是价格上的诱惑。但是有的商品房地理位置太偏且没有完善的交通与商业配套，价格讨好也没有用。

3、真正值得购买的启东商品房，均价适宜，商业配套完善。重要的是房地产商的品牌在地产界口碑颇好，房子买对了才值。

4、但是大家在选择启东商品房的时候也要严格监控一下房屋的质量问题，因为会有一些不良开发商为了尽量减少成本，提升利润空间，进而在房屋质量上做些文章。

5、因此希望启东的开发商在楼房建设的时候，都应坚持基本的建筑规范要求，政府部门也需要履行相关监督责任。

启东的商品房能贷款买吗？

目前购买启东商品房的话是可以贷款的，但是需要满足如下的几个条件才可以。

1、启东的借款人当地户口或者有效的居住证明。

2、启东的借款人(及配偶)有合法稳定的收入来源，具有还款能力。

3、启东的借款人有能力支付不低于房屋总价值30%的首付款。

4、每月还款额在原则上不高于月收入的50%。

此外，在向启东的银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险。因此，在申请房贷的时候除了要有资金保障之外，还应该要有信誉保障才可以。

通过对上文的阅读，大家对于启东商品房质量怎么样已经心中有数了。希望对打算买房的你有所帮助。