启东商品房如何办理土地证？在哪里办理

根据调查显示，多数购房者都不太重视土地证的办理，毕竟土地证在生活中的使用频率没有房产证那么高，大家都觉得有了房产证就是房屋的主人了。其实土地证也是很重要的一项证件，启东商品房如何办理土地证？启东商品房在哪里办理土地证？建议大家来看看下文中是如何介绍的。

启东商品房如何办理土地证？

1、向启东商品房开发商领取以下东西，包括房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、办理土地证的图。

2、缴纳启东商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房资料复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。

3、缴纳启东商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、身份证复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1%，其余普通住宅税率2%，高档房税率4%。

4、办理启东品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、分户图、商品房初始登记证明、启东商品房买卖契约、维修基金原件、契税原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

5、办理启东商品房的土地证。

6、如果委托他人进行办理的话，除了提交上述的资料之外，还必须提供启东委托人签名盖章的委托书才可以。

启东商品房在哪里办理土地证？

1、启东商品房办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

2、有些地方已经将单位的办事窗口集中在事业服务核心，则可以将材料提交到启东国土窗口。

3、对于启东委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、启东委托代理人身份证。

4、对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交启东公证书及原土地证书。

5、由于各地对办理启东土地证书收件材料的要求个不相同，详细信息到国土窗口咨询。

通过对上文的阅读，大家对于启东商品房如何办理土地证已经心中有数了。商品房的土地证办理流程并不怎么复杂，只要大家按照要求提前准备好相关的材料，一般半个月的时间就可以拿到土地证了。如果说购房者没有时间去亲自办理，找人代办土地证也是没有什么问题的。