曲靖买自住房能用公积金贷款吗?要办什么手续

2017/11/17 14:00:38 来源:房天下 浏览量(5171)

[摘要] 公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。那么您知道曲靖 的自住房能用公积金贷款买吗?曲靖的自住房用公积金贷款要办什么手续?让小编带大家来了解一下吧。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。那么您知道曲靖 的自住房能用公积金贷款买吗?曲靖的自住房用公积金贷款要办什么手续?让小编带大家来了解一下吧。

一、曲靖的自住房子能用公积金贷款买吗?

曲靖的自住房能用公积金贷款买,但要满足以下几个条件:

1单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄

2、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;

3、提交银行要求的相关文件,如购房合同房屋预售合同房屋产权证土地使用证公积金缴存的证明等。所以买自住房子不能用公积金贷款,也不能申请办理任何贷款,因为房管部门不给办理抵押登记。

二、曲靖的自住房子用公积金贷款要办什么手续?

1、自住房是不能用公积金贷款的,但是自住房抵押贷款,是指借款人找正规的贷款公司,抵押自住房屋,进行短期贷款周转,到期归还本金。

2、贷款对象:一是无不良信用记录且有一定经营收入和贷款意愿的当地农户;二是已办理小产权房产证的农户;三是已交清土地出让价款,并已办理集体土地使用权证的农户。

3、在对贷款申请审核上,满足二个前提条件:一是出具农村住房坐落地所有权单位作出的土地使用权随住房抵押,抵押权实现时同意处置的书面证明,二是申请农村住房抵押登记的农户,应有富有房屋或其抵押房产变卖处置后仍有安居之地。

以上就是小编为大家了解到的曲靖 的自住房子能用公积金贷款买吗?曲靖的自住房用公积金贷款要办什么手续?办理公积金贷款手续还是比较复杂的,需要贷款买房的朋友如果要贷款买房的话,还是要及早的着手准备相关材料,以便买房时顺利贷款。

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