曲靖商品房房屋标准是什么？不合格能退房吗

交房的重点就是检查房屋是否有问题。如果检查不合适能不能退房呢？广大购房者都知道，商品房的价格是要低于普通商品房的，但是同时对于商品房的质量表示怀疑，觉得可能质量方面没有同区域的商品房好。那么曲靖商品房房屋标准是什么，曲靖商品房不合格能退房吗？

曲靖商品房房屋标准是什么

１、曲靖商品房外墙：采用外墙涂料，局部２层天然石材，空调室外机设格栅（建筑风格）。

２、曲靖商品房入口大堂：地面、墙面采用玻化砖，局部造型天花设有豪华灯饰，首层电梯门套用石材。

３、曲靖商品房楼梯间：地面贴玻化砖，不设吊顶，天花与内墙采用环保涂料或乳胶漆，梯间设置声控开关、吸顶灯，木扶手。

４、曲靖商品房电梯：无电梯。

５、曲靖商品房主入户门：钢质子母防盗门，配好的机械门锁。

６、曲靖商品房内墙：户内承重墙为原结构墙面刮腻子见白，户内后砌墙为砖墙抹灰刮腻子见白，墙面均刮腻子见白。

７、曲靖商品房框架结构自主商品房：钢筋用量不超过70ｋｇ／ｍ２；混凝土用量不超过0.6ｍ３／ｍ２。

８、曲靖商品房供电系统：小区供电采用双路供电系统，设380Ｖ配电箱，可供空调使用。每户设置独立电表（普通分时电表），每户客厅、厨房、卫生间、卧室均有普通三孔，五孔插座及开关面板

９、曲靖商品房供水系统：每户设置独立水表（配置远程抄表），每户厨房设水龙头，工作阳台及卫生间均有上水管入内。

１０、曲靖商品房供气系统：每户独立计量表，管路预留甩口。

曲靖自主商品房不达交房标准可以退房吗？

能否退房，要看购房者的退房理由。根据相关法律规定，出现下列情况曲靖购房者可以退房：

（１）套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，曲靖买受人可以退房；

（２）曲靖开发商擅自变更规划设计、经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业未在规定时限内通知购房者，购房者可以退房；

（３）面积误差超过３％，曲靖购房者可以退房；

（４）商品房确属主体结构质量不合格，曲靖购房者可以退房。

（５）曲靖开发商逾期交房，经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房。

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