泉州二手房的交易时如何网签？在哪里网签

近几年随着房产交易市场的火爆，政府出台了房屋交易网签政策。此政策的出台，对房屋交易市场，尤其是二手房交易市场的监管将更加有效。同时，对于异地购买房产的交易双方，网签的开通，可以有效的减少双方的交易时间；买房也可以在公布房屋信息的网站上实时查看房屋信息，避免了二房东交易房屋的现象。那么泉州二手房的交易时如何网签？泉州二手房的交易时在哪里网签呢，我们一起来看看一看。

１、填写资料并持要求证件：买卖双方达成买卖合意后，填写《存量房买卖合同信息表（自行成交）》。随后，售房者持房屋所有权证和身份证，购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约。

２、正式进行网上签约办理：在交易中心的网签服务窗口，工作人员将信息表上的有关信息录入网签系统，打印合同第一部分内容（即１－４条），交买卖双方核对确认合同内容；随后，窗口工作人员将《存量房买卖合同》（即网上打印的合同第一部分和印刷版的第二部分）、《存量房买卖合同信息表（纳税）》、《存量房交易结算资金自行划转声明》、《办理转移登记服务指南》和《转移登记申请书》交给买卖双方；买卖双方根据之前协商好的约定，填写买卖合同第二部分相关条款内容，并在一式四份的合同上签字或盖章。经过上述步骤之后，合同依法生效。

３、办理纳税，发放房屋所有权证：办理完网签的手续，买卖双方持《存量房买卖合同信息表（纳税）》及其他相关材料到地税部门办理纳税手续，如果需要补交土地出让金或土地收益等价款，应补交。此外，还应按《办理转移登记服务指南》持有关材料到权属登记窗口办理转移登记手续。权属登记部门审核合格后，发放房屋所有权证。

泉州二手房的交易时在哪里网签

１、购买二手房购房网签，即购买二手房网上签约，是指房管局推行的一个网上交易系统，这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。

２、售房者持房屋所有权证和身份证，购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约，需要买卖双方做的一个网络签约售房手续。就是签订个人的安居房买卖合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。

３、购买二手房的＂网签＂程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款，由房地产开发企业通过网上签约系统，经双方确认的协议或合同，在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约，网签合同作为办理终产权的依据，在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。

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对于购买二手房的市民，小编在此郑重提醒，一定要仔细审核卖方提供的房屋信息，不要以口头形式达成任何协议，如果要有，必须以书面文件的方式达成，避免以后出现不必要的麻烦。