泉州安置房有土地证吗？泉州户口买安置房有啥限制

拆迁安置房本身就是一个集体产权的房子，只是这样的话，再上市交易的时候，两证就是一个很大的问题了。所以说，我们买房之前一定要了解好证件的问题，当然，我们买安置房也是有一个条件的。那么，泉州安置房有土地证吗?泉州户口买安置房有啥限制？

一、泉州的安置房有土地证吗?

有土地证，也可由本人申请，携带土地登记申请书，土地权利人身份证明或者代理人身份证明(原件及复印件)，土地使用权分割转让许可证(简称土地分割证)，房屋拆迁协议，《房屋所有权证》(原件及复印件)，到土地部门申请办理即可。

二、泉州户口买安置房有什么限制?

1、拆迁安置房房票可以买卖，但是拆迁安置房有在房管部门备案，有正规商品房房产证，一般规定，拆迁安置房持有满五年，缴纳土地出让金和其他相关税费以后，才可以办理正规商品房房产证，那时才可以正常买卖交易。

2、新规定，开放住房公积金异地贷款。凡购买住房但在外市正常缴纳住房公积金超过6个月的职工，只要符合住房公积金贷款条件，可在本市申请住房公积金贷款，享受与本市职工同等的政策优惠。”针对公积金异地贷款的具体细节及注意事项如下:

住房公积金异地贷款申请条件有4点值得注意:

1、购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。

2、申请人需正常、足额缴存住房公积金六个月以上。

3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。

4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。

以上是对泉州安置房有土地证吗?泉州户口买安置房有啥限制的问题进行了梳理。安置房的房价一般较普通商品房低，所以极具诱惑，但是购买安置房是存在一些风险的。这里重要的是一定要在有产权证的情况下进行交易，为了避免交易过程中房主转卖过户给他人，可以进行事先的公证，这样来保护自身的利益。