在泉州买安置房要办哪些手续？在银行贷款要啥材料

安置房的价格比较便宜，所以很多人会选择购买。不过安置房的情况有很多，但是重要的是有没有房产证。因为有些安置房的土地性质是不能上市交易的，购买这类型的房屋需要小心。本文就来介绍一下在泉州买安置房要办哪些手续？在银行贷款要啥材料？

在泉州买安置房要办哪些手续？

１、个人拆迁安置房转移过户程序，先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满５年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。

２、先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给３成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付６成，等拿到产证后给后的１成。

３、过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的．

泉州安置房在银行贷款需要什么材料？

１、申办材料：开发商名下的房产证原件、开发商的法人委托书、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明、被安置人身份证复印件、拆迁安置协议、房屋移转过户申请书、房屋权属登记申请书、测量分户平面图、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。注：提供的复印件应加盖公章、私章；填写的相关表格应按要求签字盖章。

２、办理过户都是要按照一定的法律程序进行：买卖双方提交相关的资料给部门进行审核，初审合格以后要把收件单打印出来；外勤复审，实地进行勘测调查以后要签署调查意见；内勤收费；把资料交给科长进行审批，再交给主任审批；外勤打印意见、登记表、转件单；外勤移交产权产籍管理中心。

综上所述就是在泉州买安置房要办哪些手续？在银行贷款要啥材料的相关内容，安置房要办理的手续就是过户。不过安置房只有满足住满五年之后才可以上市交易，以上内容希望可以帮助到大家。