泉州购买经济适用房需要缴税吗？在哪里缴税

通常上所说的经济适用房指的是符合大部分中低收入者的经济条件的，能够有能力购买的一类经济型的商品房。在购买很多类型的房子时都需要交税，那么，经济适用房会不会例外呢？下面，我就为你们讲讲泉州购买经济适用房需要缴税吗？在哪里缴税？

泉州购买经济适用房需要缴税吗？

经济适用房交易有可能还需要交税。在我们国家，对于已经住满5年的经济适用房来说，业主现在可以依照目前市场价格去进行出售，但是出售后业主还需按房屋成交额的10％补交综合地价款。购买经济适用房除正常缴纳1.5％的契税、5%的印花税外，不需要再缴纳成交价3％的土地出让金。

购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。购房者购买经济适用房除正常缴纳契税、印花税外，不需要再缴纳成交价3％的土地出让金。房屋上市交易的税费有：契税（按成交价的1.5％缴纳）、印花税（按成交价的0.05％缴纳）和综合地价款（按成交价的10％缴纳），售后的房屋产权性质就是商品房了。

泉州购买经济适用房在哪里缴税

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权全部人征收的一种财产税。《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除30％后的余值计算缴纳，税率为1.2％。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12％。

一、泉州安置房买房人应缴纳税费：

１、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳１％）

２、交易费：3元／平方米

３、测绘费：按各区具体规定

４、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二、泉州安置房卖房人应缴纳税费：

１、交易费：3元／平方米

２、营业税：差价＊5.5％（房产证未满5年的）

３、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是不二住房的可以免除）

以上就是泉州购买经济适用房需要缴税吗？在哪里缴税的一些内容。是否与你之前的认识有所不同呢，需要在这里提醒的是，买房者在前期看房过程必须要对安置房的产权有足够的把控，免得自己的权益受到损害。