任丘商品房质量怎么样?商品房能贷款买吗

2017/05/26 16:38:07 来源:房天下 浏览量(5031)

[摘要] 我们买房收房的时候发现房子质量存在问题时,一定不要购买,因为这样的房子是不可靠的,会导致出现一些房屋质量意外的情况发生,甚至还会影响我们的生命,那么任丘商品房质量怎么样呢,任丘的商品房能贷款买吗?

我们买房收房的时候发现房子质量存在问题时,一定不要购买,因为这样的房子是不可靠的,会导致出现一些房屋质量意外的情况发生,甚至还会影响我们的生命,那么任丘商品房质量怎么样呢,任丘的商品房能贷款买吗?

任丘商品房质量怎么样

1、任丘商品房的整体品质要比保障房强一些。现在的保障房,在品质上似乎已经不同于十年前,许多保障房盖得很密,像鸽子笼。相比之下,一些任丘自住商品房已经出现了多样化的品质。比如花园洋房,比如绿色环保建筑,有些任丘自住商品房还配套建设了商业街等。

2、任丘商品房的地块是在土地出让时划定的特殊地块。用途已经做出了明确规定。即便是由商品房项目配建,会在拍卖过程中竞拍这类房屋的地块面积和套数。

3、限定高价,任丘商品房都限定了房屋销售价格的上限,这个上限是由有关部门确定的,不管周边房价如何变动,这个价钱是定死的。开发商没有定价权只有开发和销售的权利。

4、任丘商品房多数都在90平米以下,只有位于五环半以外的项目,有100的户型但大也在140内。这样的房子都是满足需求,顶多是改善型需求,主要不是用来他用的。

任丘的商品房能贷款买吗

1、目前购买任丘商品房的话是可以贷款的,但是需要满足如下的几个条件才可以:

(1)任丘商品房借款人当地户口或者有效的居住证明。

(2)任丘商品房借款人(及配偶)有合法稳定的收入来源,具有还款能力。

(3)任丘商品房借款人有能力支付不低于房屋总价值30%首付款

(4)任丘商品房每月还款额在原则上不高于月收入的50%。

2、此外,任丘商品房购房者在向银行申请房贷时,银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者,将有遭到银行拒贷的风险。因此,在申请房贷的时候除了要有资金保障之外,还应该要有信誉保障才可以。

3、在任丘商品房满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件在后,就可以向银行申请贷款了。

上面的文章已经给大家详细解读了任丘商品房质量怎么样以及能否贷款的相关问题,通过阅读希望能对大家有帮助。小编认为:商品房价格优惠幅度大,但可能在户型和质量方面会不尽如人意,我们期待相关部门能出台更详尽的政策,管理到位,真正使民受惠。

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