在日照买复式楼如何缴税？在哪里缴税

复式楼现在比较受大众喜欢，不少人都钟情于复式的格局。在日照，也有不少家庭购买了复式楼，因此想要了解复式楼相关的信息。那么在日照买复式楼如何缴税? 在日照买复式楼在哪里缴税?

在日照买复式楼如何缴税？

如果购买的复式楼是属于二手房，那么买卖的双方需要缴纳的税费如下：

一、买家支付：

1、房地产的交易的手续费：5元/平方米为普通的住宅，非普通的住宅为11元/平方米。

2、房屋的登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元来收取工本费)。

3、权证的印花税：5元/本。

4、印花税：0.05%。

5、契税：交易价(或者是评估价)×3%。

二、卖家支付：卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：

1、房地产交易手续费3元/平方米。

2、印花税：房屋产价的0.05%。

三、土地的增值税：

1、可提供上手的购房发票的，土地增值税=[转让的收入-上手的发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用的税率。

2、不能提供上手的购房发票的，土地的增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。

四、个人的所得税：

1、据实征收为(转让的收入-房产原值-合理的费用)×20%，核定的征收是转让的收入×7.5%×20%。

2、转让的收入-房产的原值-合理的费用相当于个人的净收入。

五、营业税以及附加税：

1、可提供的上手购房发票的，是(转让收入-上手发票价)×5.5%。

2、不能提供的上手发票的，为转让的收入×5.5%。3.税费是差额的5.56%。

六、土地的出让金的契税：按本次的征收的土地出让金价款的3%征收。

在日照买复式楼在哪里缴税？

在这个房屋的所在区的地税局，去地税局拿着合同房本的复印件房东的身份证复印件就可以进行交税了。

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