日照首套房办理房产证流程是什么?在哪里办理

2017/11/14 15:42:06 来源:房天下 浏览量(5726)

[摘要] 虽然说现在很多人都重视到了房产证的重要性,但是对于首次购房的人来说光是重视但是对于办理的流程是不太清楚的,这样就可能造成在以后的办理过程中准备不充分,所以我们一起来了解一下日照首套房办理房产证流程是什么,首套房房产证在哪里办理。

虽然说现在很多人都重视到了房产证的重要性,但是对于首次购房的人来说光是重视但是对于办理的流程是不太清楚的,这样就可能造成在以后的办理过程中准备不充分,所以我们一起来了解一下日照首套房办理房产证流程是什么,首套房房产证在哪里办理。

日照首套房办理房产证流程是什么?

1、日照首套房办理房产证流程:确定开发商已经进行初始登记,开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

2、需要拿测绘图(表),由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一、可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

3、到管理部门领取并填写《房屋(地)权属登记申请表》,申请表填写之后需要开发商签字盖章、有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了、领取相关文件,在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。

4、这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等、填写好的申请表需要请开发商审核并盖章、提交各类申请材料,盖章的申请表、屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书等。

日照首套房房产证在哪里办理?

1、去房地产管理局办理(根据项目所在地直属管辖的房管局),一般一手房房地产证办理都是由开发商统一办理,因为房地产商初在房管局办理的是大产权证,也就是大宗土地的证权书,等你购买后,要分割产权,所以代为办理。

2、如果是新房,现在就等开发商收你们的资料一起去办理房产证,首套房一般新房在入伙后6个月就可以办出房产证了。如果首套房一次性付款就可以直接领房产证,如果贷款按揭就等按揭完后去贷款银行拿抵押合同,你有开发商给你的合同和收据就可以了。

上面的内容是小编为大家整理的日照首套房办理房产证流程是什么,日照首套房房产证在哪里办理,一般管理部门会办理领取证书的通知书,到时候按照上面通知的时间到房管局领取新的房产证就可以了,另外在领取房产证以后我们就可以办理土地证了。

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