三亚房价均价如何？ 近期会不会上涨？

数据显示，2013年3月初，受中央国五条细则发布的影响，在恐涨心态的影响下，三亚楼市未出现明显的“政策性热卖”：新房、二手房市场均平稳发展。三亚房天下数据中心统计数据显示：2013年1月1日-3月31日，三亚商品（住）房签约总数为7930套。其中，1月商品住房成家均价为成交均价为21305.78元/㎡，2月商品住房成交均价为27905.61元/㎡，3月商品住房成交均价为24643元/㎡。4月三亚楼市成交1129套，成交面积已达约10.20万㎡，成交面积环比3月下跌59.67%；成交均价为21205.46元/㎡，均价环比3月份下跌13.95%。4月住宅成交可谓是创下了2013年后成交最高值。房地产受预期影响比较大，只要预期看好，不想买房的人也急着买房，这个时候需求量增加，房价就上涨。如果预期要跌，房价也跟着跌。政府及时出台调控政策，能够保证房地产市场的稳定。调查结果显示，参与此次调查的48.15%的网友认为三亚的房价非常高，完全不能接受；33.33%的网友认为三亚的房价还行，勉强可以接受；14.81%的网友认为三亚的房价较高，不能接受；3.7%的网友认为三亚的房价非常低，完全可以接受。

新政的根本目的是遏制房价，不出台落实国五条细则而将延续限购政策的海南在过去的三四月份，三亚新房价格不降反升，这不仅让对新政抱有过高期望的购房者大为泄气。在对三亚房价的预测中，35.19﹪的网友认为三亚房价会继续小幅上涨；22.22﹪的网友认为三亚房价会有小幅下降；同样也有22.22%的网友认为房价会大幅下降；11.11%的网友认为三亚房价基本不变；而9.26%的的网友认为三亚房价会大幅上涨。