三亚公积金贷款如何办理？不清楚就看这里！

公积金贷款可以省下不少利息支出，大大减轻购房者的还贷压力，因而成为众多购房者的优先选择，那么在三亚办理公积金贷款需要哪些条件？贷款额度是多少？具体有哪些流程呢？赶紧来一起看看吧。

一、 公积贷款条件

在三亚申请公积金贷款买房需满足以下条件：

（1）可以出具有效的居住证明；

（2）按时足额缴存住房公积金；

（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

（4）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（5）有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、经济组织或自然人作为保证人；

（6）有当地住房公积金管理部门规定的低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；

（7）符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。

二、公积金贷款资料

1、住房公积金贷款申请审批表；

2、借款人及其配偶的身份证和户口薄；

3、婚姻状况证明，已婚的提供结婚证，离婚的提供离婚证或离婚协议；

4、借款人及其配偶所在单位提供的经济收入证明或其他偿债能力证明；

5、不低于规定的低首付比例的存款证明或者首期付款发票；

6、借款人及其配偶的住房公积金个人账户明细单。

三、公积金贷款额度

1、商品房、限价商品房、经适房、单位集资建房以及公有住房每笔贷款额度不超过50万元；

2、二手房贷款额度高为30万元；

3、市（县）政府所在镇建造自住住房贷款额度高为20万元，其他乡镇建造自住住房贷款额度高为10万元；

4、翻建、大修自住住房的贷款额度高为10万元。

四、公积金贷款期限

1、借款人年龄加贷款期限不得超过借款人法定退休年龄5年；

2、商品房、限价商品房、经适房、单位集资建房和公有住房的，长贷款期限不得超过30年，若是灵活从业人员购买的，长贷款期限不得超过20年；

3、购买二手房、建造自住住房的，长贷款期限不得超过20年；

4、翻建、大修自住住房的，长贷款期限不得超过10年。

五、公积金贷款流程

1、借款人前往公积金管理机构申请领取《住房公积金贷款申请审批表》，服务窗口工作人员会将所需资料一次性告知；

2、借款人向公积金管理机构提交相关资料；

3、公积金管理机构审批资料；

4、借款人与受委托银行签订借款合同、借款担保合同；

5、办理抵（质）押手续；

6、由受委托银行发放贷款。