上海使用权房限购情况是怎样？上海房屋购买条件有哪些？

现在着急买房的人非常多，毕竟房屋价格上涨速度摆在那里，如果说再不着急办理麻烦，很多问题确实会一点点的出现，当然，上海这里，因为使用权情况也已经牵扯出来了好多问题，在这里买房的人也是对这些极为好奇，那么问题来了，上海使用权房限购情况是怎样？上海房屋购买条件有哪些？

上海使用权房限购情况是怎样？

1、在上海买房使用权房，本市户籍家庭拥有2户（套）及以上住房（包括公有住房承租权和住房产权）的，不得再通过差价换房方式，取得公有住房承租权；

2、本市户籍单身且年满18周岁个人拥有1户（套）及以上住房（包括公有住房承租权和住房产权）的，不得再通过差价换房方式，取得公有住房承租权；

3、本市非同一户籍家庭成员的2名及以上个人，不得通过差价换房取得同一户公有住房承租权。

4、使用权房俗称租赁公房，没有产权，只有使用权，相当于跟政府签了长租协议。使用权房是指上海市不可售、非独立的成套公房，这类公房只可以进行使用权的转让和交换，操作流程相当于使用权证更换名字，转承租人，也就是所谓的“差价换房”。

上海房屋购买条件有哪些？

1、在上海买房如果不是上海户口的用户，需要在结婚之后在满足5年连续缴纳不间断5年以上的社保或是个税，才可以在上海买房。

2、此前非上海户口，此后按照上海市的集体户口的用户可以购买，集体户口按照上海户籍政策执行，其中户籍证明号需要是90、98、97这样子的。

3、外籍或是港澳台同胞可以在满足一年劳务合同的情况下，在上海购买一套住房。

4、在读博士、博士、博士后，要求已婚并且提供学校学历证明，即可在上海买房了。

了解了上海使用权房限购情况是怎样？上海房屋购买条件有哪些的问题情况，使用情况都有统一规定，对于这一些的系统介绍，文中也是明确有表述出来，当然，理解起来会有一定的难度，所以必须多方面观察，确认好自己所处的情况，把购买条件放到一起去看，这样一来，一箭双雕，可以节省更多时间。