浦东改革开放26周年 利好规划都有啥?

2016/02/16 12:00:00来源:房天下 浏览量(9352)

[摘要]转眼间,浦东改革开放已经走过了25年。2016年又是十三五规划的开始,对于这个一直处于上海的重点发展区域,在未来五年将会发生什么样的变化呢?

浦东有哪些利好规划呢?置业浦东是否可行?置业浦东又该如何选择户型呢?

空间产业布局 建综合交通体系

基本建成“四个中心”的核心功能区,基本形成科技创新中心核心功能区框架,基本建成体现社会主义现代化国际大都市风貌。空间布局上,将新增从航头到老港的中部城镇带,起到统筹南北、城乡均衡发展的作用。产业布局将增加祝桥川沙区域的航空城。

“十三五”时期,迪士尼的开园运行、浦东机场的扩容、铁路东站建设将使交通流量显著放大,浦东将进一步推动新区交通成网、成体系,建设综合交通体系。

同时,浦东将深化自贸试验区改革。对照中央和市委要求,对标国际高标准 贸易规则,对接市场和企业实际需求,自贸试验区将以完善营商环境为着力点,建设开放度高的自由贸易园区。

在未来5年,浦东将把张江高科技园区打造成为有国际影响力的张江科技城。全力以赴抓好张江综合性国家科学中心建设,在科技成果转移转化和产业化上下功夫,努力完善配套服务功能。

规划

对于一些新上海人来说,选择浦东临港是否值得?

临港作为上海房价的低洼区,可以作为一些新上海人置业的首选地区,今后的规划和相关政策也是值得期待的。

1.通过积分政策吸引人才集聚等建议,前不久的上海“两会”召开前,这一问题就得到了关注,且相关人员还提出了优化城镇布局的建议。

2.规划预留至少2条轨道交通通道,参照日本东京都市圈中新城人口在50万的一般有2条、100万的有3条轨道交通线路连接中心城区,上海80-100万人口的地区将来有望新增一条地铁线。

3.新城将成为中高级人才的聚居地和年轻人创业的重要空间。中心城区新兴产业向郊区新城不断转移,单身、经济廉租房等居住空间不断建设,这不仅会吸引更多的年轻人到这里居住、工作,还能降低新城年轻人才的居住成本和生活成本,为他们减轻生活、工作负担。

浦东买房如何选户型:

买房想要买到好户型,一定要遵守四大原则。

1.房间功能配置要合理

买房一定要避免浪费,居室越多的房子一般是越贵,所以买房要考虑自己的经济承受能力。如果家庭人口少的话,选择二居室或者三居室一般就能满足要求。

2.起居室与卧室分离

动区一般是指日常活动较多的地区,比如客厅、厨房等,餐厅和厨房应该联系紧密并靠近住宅入口。静区包括卧室、书房等,私密性较强。客厅应该是宽敞、明亮、通风以及有良好的朝向和通风。卧室是休息的地方,所以要安静、舒适、私密、安全,主次卧也要区分。

3.干湿分离

卫生间、厨房一般是比较潮湿的地方,所以这些地方应该与客厅、卧室、餐厅等区域保持一定的距离。卫生间和厨房也应当有窗户,这样可以保证采光,潮湿的地方才能尽快恢复干净。

4.重视采光效果

房屋的朝向和采光是非常重要的,朝向南的地方位置是佳的。除了朝向,窗景也非常重要。楼房西端居室夏天西晒温度会比较高,北面房间冬天的温度很低,所以西外墙和北外墙应作隔热保温处理,可以保持室温以及节能消耗。

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