2016年上海新地标:升值“钱”景不容忽视!

2016/02/18 12:30:00来源:房天下 浏览量(29412)

[摘要]上海从来不缺少“地标”,也从来不嫌“地标”多。地标附近的一个商场或者是公园就可能会提高生活品质,这也是房价上涨的理由之一。2016年上海有哪些即将开业的新城市地标呢?

上海作为国际化的大都市,每天都会有变化,2016年,上海市有哪些即将开业的新城市地标呢,一起来看一下吧。

一、浦东新区

1.值得期待的莫过于上海迪士尼乐园

上海迪士尼乐园的开业时间是6月16日,上海迪士尼乐园拥有众多的“全球唯一”,其中“加勒比海盗探险历程”“创极速光轮”等项目都是非常值得期待的!

2.迪士尼品牌零售分店:百联川沙购物中心

位于浦东新区川沙新市镇核心区域的百联川沙购物中心,即将开业。占地面积2.56万平方米,将建成为总建筑面积9.3万平方米的中高端社区型购物中心。

3.高文化地标:上海诚品

预计今年6月份开业,诚品书店位于全球第四高的摩天大楼“上海中心”,为上海中心的目标—“垂直的外滩”,增添一笔文化重彩。

二、黄浦区

1.180度黄浦江全景开放平台:外滩金融中心•BFC

将在2016年下半年开业,位于外滩金融集聚带核心位置,未来,这里不但具有举办艺术展、音乐会、发布会、Fashion show的空间,同时拥有高端商务餐饮、电影院、观景平台及露天舞台等功能,以满足高端商务人群等精神文化需求。

2.上海新天地扩容:湖滨道

两座购物中心均计划年底开业,预计有超过80%首次登陆上海的全新品牌或概念,值得期待。

三、普陀区

全中国第一家:乐高探索中心

2016年底试运营,将落户上海长风景畔广场,这是全中国第一家乐高探索中心,大朋友小朋友都一定会爱上这里。

四、宝山区

水陆“无缝对接”:上海长滩一号

2016年10月开业,占地面积77.62公顷,未来将具备水陆两大产业。

五、徐汇区

1.超长“待机”:徐汇日月光

2016年12月开业,预期将成为田林社区大量体的商业中心。

2.生活文化娱乐新地标:徐汇滨江梦中心

作为上海徐汇区“西岸文化走廊”品牌工程中重要的组成部分和“西岸传媒港”旗舰型项目,“梦中心”被视作将成为上海生活文化娱乐的全新地标,预计2016年亮相。

升值前景

六、闵行区

1.狮城大购物中心入驻:上海怡丰城

2016年底试运营,怡丰城品牌传承于新加坡怡丰城的成功模式,既是丰树集团的旗舰零售项目,同时也是新加坡规模大的购物中心。

2.6000平屋顶花园:七宝万科广场

2016年9月开业,集玩乐、竞技比赛、健身、餐饮、潮牌等一切和运动有关系的元素于一体。

七、新静安

1.24小时美食夜市:协信星光广场

2016年2月开业,位于闸北区汶水路、共和新路区域,协信星光广场将辟出专门的餐饮空间,打造商场内24小时营业的“夜市”!

2.动漫主题乐园:158坊

2016年6月开业,届时从瑞金一路到成都南路的延中绿地下,将出现淮海街区里的一个“互联网+”的下沉式绿地“新天地”,其中商旅文创相结合新业态是大亮点。

八、虹口区

音乐的购物中心:瑞虹天地月亮湾

2016年10月开业,作为瑞虹天地的二期,剑走偏锋,引入国内独有的20%的“音乐娱乐业态”,签约了中国大独立音乐公司摩登天空。

九、杨浦区

1.北上海商业新格局:五角场合生汇

已经开门迎客,大部分在装修之中。这里将有北上海第一家Apple Store、第一家凯悦酒店、杨浦第一座超甲级写字楼、多家人气餐厅等。

2.东方“渔人码头”:杨树浦渔人码头

一期已竣工,临近开业。届时,这里将成为国内首个以“海洋文化”和“渔文 化”为文化、博览、娱乐、休闲、商业服务于一体的5.5万方的主题娱乐体验MALL。

十、长宁区

中山公园商圈升级:长宁来福士广场

2016年底起分阶段落成。同样是商圈的升级,上海第二个来福士广场也即将在中山公园开幕。

十一、嘉定区

1.上海的“台北”:保利台北风情街

2016年年中开业。上海嘉定 约16亿元,建设首个旅游商业地产项目—“台北时尚风情街”,该购物中心将分六大业态,全部招商台湾品牌入驻。

新地标买房前景如何?会不会升值?

对于刚需族来说,值得关注的还是在外环外,如嘉定、宝山、闵行等配套尚不完善的区域,这些地区虽然配套设施还不是太完善,但是房价相比市中心来说还是很有优势的,所以,无论居住前景还是升值“钱”景都较为可观。

刚需买房注意事项

1.树立合理的消费观

刚需买房要根据自己的资金能力买房,应该培养有梯度的消费观,避免背上沉重的房贷。

2.恶补之后再买房不可取

买房毕竟不是儿戏,因此,初次买房的朋友一定要在买房之前了解房地产基础知识,减少盲目购买带来的风险。

3.对公司的信誉、实力要细细考证

刚需买房应该尽量选择那些信誉好,实力强的大开发商,这样多了一份保障。

4.购房资金不能一次性投入

如果是现房的话,全款购买不仅可以获得优惠,还能放心入住。期房的话,好不要一次性付款,防止后出现纠纷占据被动地位。

5.选择合适的户型

选择适合自己的户型,不仅可以避免浪费,还能住的舒心。

6.不要冲动下定金

买房下定金时应注意明确所购房屋的具体位置、面积、价格;明确签正式买卖合同时间;明确定金数额和交付时间;明确定金返还形式。

7.贷款约定要谨慎

签订合同的时候,要注意约定贷款按揭办不下来时的处理方式,还要约定对双方公平的违约责任及合同解除条件。

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