上海房子继承、赠与、买卖怎么过户给子女划算?

在上海把父母的房产过户到自己名下，继承、赠与、买卖，到底哪种方式划算？怎样花少的钱就能拿到房产呢？

过户给孩子，你会选哪种方式？

以300万房产为例。

上海房产过户继承方式税费：

继承时，子女往往需缴纳7万元左右税费，而且评估价格越高，子女继承时所需缴的税费越多。

上海房产过户赠与方式税费：

赠与的话，子女往往需缴纳超过13万元左右税费，相对于继承简直翻了一倍。

上海房产过户买卖方式税费：

采取买卖的方式，父母为满五唯一，且子女没有住房，仅需缴纳3万元左右税费，但过户手续比较繁多，也有父母选择通过中介省除不必要的麻烦，费用也不会高于继承和赠与。

算下来，上海父母，如果想把房给子女，除非满五唯一，且子女有没有住房，买卖是不二之选，但房产比较多的情况下，继承还是比较省钱的方式。