上海的安置房有房产证吗？购买安置房有风险吗

安置房可以买吗，安置房可以帮房产证么？这个都相关的问题都是购买安置房的购买者总是会想到的问题的，很多的购房者由于房价的压力，转而关注拆迁的安置房，说到安置房，那么上海的安置房有房产证吗？在上海购买安置房有风险吗？

上海的安置房有房产证吗

１、安置房是可以办理房产证的，在这里我们要清楚什么是安置房，进而明确房产证的具体。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。

２、房产证一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；

３、另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理房产证。

在上海购买安置房有风险吗

１、价格因素。目前拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，特别是价格不断上涨，到交房时的价格可能相差近千元，拆迁户认为自己的利益受到了损失，因此拒绝交房，要求涨价，终导致双方的矛盾加剧，引起诉讼。

２、人的因素。“共有人”是拆迁安置房买卖风险的大制造者。他们找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。共有人会以《城市房地产管理法》第３８条第４项“共有房地产，未经其他共有人书面同意的”及第６项“未依法登记领取权属证书的”房地产不得转让为由，请求确认房屋买卖合同无效。

以上就是对上海的安置房有房产证吗以及在上海购买安置房有风险吗的相关内容。安置房的一般都是会比商品房要便宜的多，所以很有诱惑力。在购买安置房上面也是有着一定的风险的，一定要购买有房产证的安置房的。才属于合法的交易。