嘉定哪里有复式小户型楼盘？买复式楼划算吗

复式楼的格局是很吻合人的隐私心理空间的，也是很受年轻人欢迎的。只是复式楼的价格相比其他普通住宅的价格高一些而已。但是我们完全可以考虑买小户型的楼盘。那么，小编就为大家介绍下在嘉定哪里有复式小户型的楼盘?在嘉定买复式楼划算吗?

一、嘉定哪里有复式小户型的楼盘？

嘉定复式小户型的楼盘目前有绿地·天呈，新城上坤樾山璟里，深城投十一街区，上海院子·雅院等楼盘有售，这些楼盘有的是新房，也有相关中介在售卖二手房，建议大家实地考察，详细了解相关信息及周边配套。

二、在嘉定买复式楼划算吗？

在嘉定买复式楼要通过充分的研究理解其户型特点及自身需求。这种类型的房子虽然多半个性时尚，户型灵动，对于住宅选择，钟爱不代表合适，适合的才是划算的。

人们通常将所有非平层住宅统称为复式楼，然而在面积计算、房屋结构、等方面复式住宅具有严格的界定。

1、概念:直观视觉上每户复式占有上下两层，实际上复式住宅并不具备完整的两层空间，楼梯上下可视线联通，较普通住宅高，在局部掏出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下。

2、:一般3.3米

3、面积计算:参照各地对使用房间净面积和净高度的标准，低于1.5米处夹层不计入使用面积。

4、特点:

(1)高于一般普通住宅，上下两层处于同一视线空间，区别于跃层式住宅两层完全独立的空间。

(2)户内的隔层可为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，降低了综合造价；

(3)上下两层分高层主区和低层夹层两部分，两层之间有明显高低之分。

5、利与弊

(1)优点:

平面利用系数高，通过夹层，可使住宅的使用面积提高50-70%。

户内的隔层可为木结构，既美观，也降低了综合造价。

适合大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立性，又达到了相互照应的目的。

上下两层有视线联通，空间具有开阔感。

(2)缺点:

复式住宅不是真正意义上的两层空间，通过夹层设计势必对于住宅具有一定的影响。

楼梯设计尤为费心，缓了浪费空间，陡了存在危险，因空间开阔，需设有必要的防护措施，对于老人、儿童生活有潜在危险性。因复式装修大部分依赖木质装修材料，隔音性能差、防火效果不佳。

以上内容就是“嘉定哪里有复式小户型的楼盘以及在嘉定买复式楼划算吗”的全部内容。市场上复式楼盘不是很多，小户型复式楼盘更成为了抢手货，因此有想入手复式小户型楼盘的购房者，要提早了解相关楼盘。