上海买拆迁安置房办理公积金贷款要多久？能贷多少

一说到购买房屋，很多人基本上都是从价格上来进行整体的衡量，如果只是考虑价格的话，可能就是会购买到没有产权的房屋的，在购买房屋的时候，一定要综合考虑，要购买可以办理房产证的房屋，那么上海买拆迁安置房办理公积金贷款要多久？上海买拆迁安置房公积金贷款能贷多少？

上海买拆迁安置房办理公积金贷款要多久

１、自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要１８－１９个工作日。其中： 贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成；银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，２个工作日内完成。市住房公积金管理中心对贷款进行审核，１个工作日内完成。

２、审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，２工作日内完成。 选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，６个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，７个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。

３、贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，２个工作日内完成。 市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，３个工作日内完成。借款人到贷款银行办理划款手续，１个工作日内完成。

上海买拆迁安置房公积金贷款能贷多少

１、申请人有不低于所购住房全部价款的２０％的资金作为购房的首期付款。贷款额度申请贷款额度可参照以下因素计算确定，取小值：高贷款限额为４０万元。申请贷款总额不超过所购住房房价总额的８０％。合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时，按低的一项计算。

２、申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的２０倍。月还款额不超过夫妻双方月工资收入的５０％。

３、贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的，可同时向受委托银行申请商业性贷款（即个人住房组合贷款）。

以上就是对上海买拆迁安置房办理公积金贷款要多久以及上海买拆迁安置房公积金贷款能贷多少的相关内容，不是所有的安置房都是可以进行办理房产证的，不能够进行办理房产证的房屋就是不能够使用公积金来进行贷款。