买杨浦小产权房能用公积金贷款吗？流程是什么

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买杨浦小产权房能用公积金贷款吗？

１、小产权房指的是在农村宅基地上建的只能供自己居住和出租的房屋，领不到《房屋所有权证》的，也不能使用公积金贷款。

２、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

３、公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为１２个月以上）的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。

其贷款的条件是：

１、单位在职职工签订劳动合同３年期以上（或连续３年签订１年期劳动合同）；

２、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；

３、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

４、借款人同意办理住房抵押登记和保险；

５、提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；

６、同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

杨浦小产权房公积金贷款流程是什么？

小产权房不能公积金贷款，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

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