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[摘要] 交税是现在购买房子一个很简单的过程，是对房屋的一种证明，很多人由于不能正确的了解自住商品房的问题，所以就对交税的问题一概不知，为此缴纳时就会出现很多麻烦事。那么小编就来介绍一下在嘉定买自住商品房要交哪些税？在嘉定买自住商品房要交多少税？
交税是现在购买房子一个很简单的过程，是对房屋的一种证明，很多人由于不能正确的了解自住商品房的问题，所以就对交税的问题一概不知，为此缴纳时就会出现很多麻烦事。那么小编就来介绍一下在嘉定买自住商品房要交哪些税？在嘉定买自住商品房要交多少税？
在于家务买自住商品房要交哪些税？
１、契税：根据于家务买自住商品房购房人的情况和购房面积来判定的，一般为总房款的１．５％
２、房屋买卖交易手续费，
３、买卖合同印花税，总房款的万分之五
５、房屋所有权登记费，
６、房屋所有权印花贴税，
７、权证工本费，
在于家务买自住商品房要交多少税
１、公共维修基金：指住宅、楼房的公共部位和公共设施设备的维修养护基金（普通住宅：２％；电梯房、门面：３％）。
２、办理银行按揭需交的费用：
１），保险费（保险费率１－１０年０．５‰、１１－２０年０．４５‰贷款额）（交保险公司）；
２），抵押费，贷款额３‰（交房地产局）；
３），律师见证费，贷款额１．８‰（交律师事务所）；
４），备案登记手续费，每份合同２０元（交房地产局）；
５），印花税，每份合同１０元（交房地产局）；
６），按揭资料费，每份合同４０元（交银行）；
３、营业税：营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的５．５％交纳；
４、土地增值税：土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的安装房价总额的１％交纳；
５、所得税：房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的１％交纳或是按照房屋现值差的２０％交纳；
６、房屋的交易手续费：一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳６元，以此计算；
７、房屋产权登记费：房屋产权登记费用是一致的，都是每户８０元；
８、房产税：以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
通过小编介绍的在嘉定买自住商品房要交哪些税？在嘉定买自住商品房要交多少税？针对交税的问题，是按规定缴纳的，如果不按规定的话，其中少缴纳一种税费，对于后期办理，使用，占用，权益等等都是有一定的伤害。
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