上海平房的房屋维修基金怎么计算？不交可以吗

在上海，众所 ，经济发展越来越好，许多人选择生活在上海，但上海的房价很贵，于是，有人选择住平房，那么，上海平房的房屋维修基金怎么计算？不交可以吗？这些都是选择住平房的人们所关心的，今天小编就来和大家说一说关于上海平房房屋维修基金的相关介绍，以下内容对于想要在上海买平房的人们是极其重要的。希望下述内容可以让大家对其有所了解。

上海平房的房屋维修基金怎么计算

1，在上海购房者应当按购房款2-3％的比例向售房单位交纳维修基金。上海平房房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。上海房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位，公用设施及设备的更新，改造等项目，不得挪作他用。

2，在上海专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权人。上海房屋维修基金比例如何缴纳？上海商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，上海购房者应当按购房款2-3％的比例向售房单位交纳维修基金。

3,上海售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入。上海房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修，更新，改造工程。公共部位是指物业主体承重结构部分（包括基储内外承重墙体，柱，梁，楼板，屋顶等），户外墙面，门厅，楼梯间，走廊通道等。

4,今后，上海房屋维修基金的管理将会遵循五个原则，即“统一缴存，专户存储，专款专用，业主决策，政府监督”。随着政府监督房屋维修基金去向力度的加大，相关法律，法规制订的完善以及老百姓对于自身应享受福利的提高，上海房屋维修基金所存在的问题将会应迎刃而解。

上海平房的房屋维修基金不交可以吗

1，在上海照新的维修资金管理办法，购买新房是必须要交这个款项的。有些是交到开发公司有些是物业公司代收。

2，据说有些是交到当地房地产管理专门的账号一般是房屋价格的1 -2开发商同样也要交这笔款相关，但至于交没交天知道有些地方政策不一样建议百度下当地的管理办法。

以上便是上海平房的房屋维修基金怎么计算？不交可以吗的相关介绍了，这下大家应该有所了解了吧。平房的房屋维修基金的相关事宜对想在上海买平房的人是极重要的。总的来说，上海购房者应当按购房款2-3％的比例向售房单位交纳维修基金，在上海购买新房是必须要交这个款项的。具体事宜您可以仔细阅读上述内容，希望小编以上所说会对您有所帮助。