上海如何办理经济适用房退房手续？需要什么材料

如今经济适用房已是很常见的一种房源，由于此类房源的价格相对比较低，很容易让购房者们接受，所以只要是符合条件可以申请经济适用房的朋友们，也会先考虑购买经济适用房的。今天我们来了解下上海如何办理经济适用房退房手续？需要什么材料？一起来看看下文的介绍。

上海如何办理经济适用房退房手续

1、如果之前购买了经济适用房但是又需要退房，那么首先要满足一下退房条件，包括套型与设计的图纸不一致、开发商擅自变更规划、设计、面积误差值超过3%以及主体结构不合格等。

2、如果满足以上条件之后，就可以办理经济适用房退房手续：提交经济适用房退房资料；身份审核,提交能够证明身份的身份证；装修评估；材料初审；材料审核；签订合同；头次退款。

3、购房人在房屋产权转移登记或商品房预售合同登记备案注销之日起45天内，腾空并移交房屋。并确定房屋产权转移登记或商品房预售合同登记备案注销办结后，支付70%回购款给购房人。

上海办理经济适用房退房手续需要什么材料

经济适用房退房手续需要夫妻双方共同携带相关的资料进入市住房办经济适用住房开发科办理：

1、夫妻双方的身份证，即是用于证明持有人身份的少有证件；户口本，即登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册，可以全面的反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。

2、购房协议，也是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。需要包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。

3、结婚证，即婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。双方均需要携带结婚证以证明双方婚姻关系。缴款凭证，即购买经济适用房后所取得的缴费的收据。

关于上海如何办理经济适用房退房手续以及上海办理经济适用房退房手续需要什么材料？的介绍就这么多了。经济适用房是国家推出针对中低收入、买房困难的家庭解决住房问题的保障性住房，可谓是僧多肉少，大家在申请购买时慎重考虑，避免浪费时间与精力。