上海私房土地证到期后续期可以代办吗?代办需要哪些材料

土地证时合法房屋拥有的一个证明，但是对于拥有私房，私房的土地证到期后，没有时间办理，就需要找人代办，在代办的时候，就需要准备一些代办土地证的材料，这样办理起来就会方便很多，也会尽快的办理。为此小编就来介绍一下上海私房土地证到期后续期可以代办吗？上海私房土地证到期后续期代办需要哪些材料？

上海私房土地证到期后续期可以代办吗？

土地证书到期后续期办理，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书，委托代办须提供委托人签名盖章的委托书。

1、签订委托协议，通常《购房合同》中有关于委托上海开发商代办房产证和土地证的条款，这个条款的本身就可以看作是一份单独的委托协议，但一般还会要求购房人在《购房合同》以外的另签一份委托其代办土地证，并同意入住之前要将契税和公共维修基金交给他们的委托书。

2、缴纳土地证出让金以及代办费、缴纳后就可以办理收房入住手续的时候，上海开发商往往会要求您缴纳公共维修基金、契税、印花税这些费用。

3、按照约定时间领取土地证，上海代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取土地证了，如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。

上海私房土地证到期后续期代办需要哪些材料？

1、需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、买卖合同、还有当地上海派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）、若是有共有权利人还需要提供和卖方同样的材料。

2、在初始登记的新建房屋中，还需要提供身份证明、建设规划许可证、建设用地许可证（土地证）、验线书、确权审批表、上海当地派出所的房屋座落证明、测绘图。

3、有关身份证明、房权证、公证书、上海当地派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。

4、家庭成员的身份证明、分家协议书、居委会（村委会）证明、房权证、上海当地派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。

5、夫妻双方的身份证明、离婚协议书、房权证、上海当地派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图等一系列。

6、身份证明、房权证、土地证（或复印件）、拍卖协议、拍卖、上海当地派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。

以上是小编介绍的上海私房土地证到期后续期可以代办吗？上海私房土地证到期后续期代办需要哪些材料？通过介绍，让我们明白土地证代办需要使用的材料，对于我们在进行土地证到期后，没有时间办理，找人代办的话，就需要把小编介绍的相关材料准备齐全，然后在进行办理。